在一些梁板式地下室結構（gòu）中（zhōng），底板混凝（níng）土承（chéng）力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使（shǐ）底板（bǎn）產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向（xiàng）裂縫，形成小的穿水通道。④地下（xià）室施工過程排水措（cuò）施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初（chū）期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔（róu）性防水層局部破壞（huài）的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種（zhǒng）以上（shàng）防水材料複（fù）合使用不當相互影響各自的防水效（xiào）果等。②柔性防水層的薄（báo）弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿（chuān）透防水層。

窗戶周（zhōu）圈外牆保溫漏水（shuǐ），特別是老房子，更容易出現這樣的問題解（jiě）決方式：先進行上述3大步（bù）驟，封堵（dǔ）進水點，專（zhuān）業陽台漏水其（qí）次窗戶周圈外部（bù）牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓（lóu）上住戶窗台，下至治理窗戶窗（chuāng）台下口，左（zuǒ）右向窗框外每邊延伸1.5mm。以（yǐ）上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還（hái）有（yǒu）其他（tā）原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水（shuǐ）坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，陽台漏水價（jià）格總之（zhī），在治理窗戶漏（lòu）水時，一定要（yào）選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又（yòu）沒有修繕妥當，造成更大的損失。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並（bìng）確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到（dào）配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天（tiān）施工（gōng）。冷撥鋼絲（sī）應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵（miàn）防水施工的注意事項：1．嚴禁（jìn）在（zài）雨天進行卷材和（hé）保溫施工。2．卷材防水層的找（zhǎo）平層要符合質量要求，達到規定（dìng）的（de）幹燥程（chéng）度。3．在屋麵拐角、天溝（gōu）、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭（tóu）牢（láo）靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範（fàn）等有關規（guī）定．在屋麵拐角（jiǎo）、天溝、水落口、屋脊等部位要加（jiā）鋪卷材附（fù）加層。

其次地下室封閉回（huí）填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果（guǒ）判斷比較困難，為此要建（jiàn）立全（quán）麵嚴格全過程的質量（liàng）控製措施，作（zuò）為（wéi）建築施工（gōng）的關鍵過程加（jiā）以（yǐ）落實。2.克服鋼筋（jīn）混凝土質量通（tōng）病，尤其當結構（gòu）混凝土為大體積時，應有強有力措（cuò）施，保證地下室混凝（níng）土的成型質量。3.完善地（dì）下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下（xià）環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心（xīn）施工施工縫、後（hòu）澆帶、伸縮縫等特（tè）殊部位。上述部位是地下（xià）室（shì）的構造的薄弱部位，但現行構造方法（fǎ）經驗成熟隻要選擇合格的配（pèi）件（jiàn），精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原（yuán）混凝土接觸麵清理打毛（máo），澆混凝土加膨（péng）脹性措施就能解決。

從九十年代以來，我們施工的數十（shí）個高層（céng）建築地下室（shì）防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地（dì）下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防（fáng）水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有（yǒu）出現（xiàn）地下室防水失（shī）敗，但卻有約20%工程的（de）地下室局部出現漏（lòu）水，給使用和（hé）堵漏（lòu）帶來困難，因此分析地（dì）下室漏水原因（yīn），改進地下室（shì）防（fáng）水建築構造方法（fǎ）是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水（shuǐ）的（de）狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地（dì）下（xià）室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不（bú）同，其漏水部位和形式多樣。