大都采用清理屋麵、裂縫（féng）填平、裂縫密（mì）封、砂漿找平等（děng）維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性（xìng）防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略（luè）挖出槽可直接（jiē）把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑（sǎ）水養護（hù）即可。如果經（jīng）查是您家（jiā）的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上（shàng）段的部分，建（jiàn）議可以找專業防漏的，估計也就是花（huā）幾（jǐ）十（shí）塊錢，如果要（yào）自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門店（diàn）一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便（biàn）器的下水管的接口處（chù）和上段即可。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密（mì）封膠不影響窗戶的外觀（guān）。優質外牆防水工程外牆防水工程滲漏：窗框與建築之間建築密封（fēng）膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外（wài）露曝（pù）曬，密封膠老化、內聚破（pò）壞，密封膠（jiāo）開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層（céng）處（chù）理幹淨平整順直，重新打建築密（mì）封膠（jiāo）、玻璃與型材部位打（dǎ）玻璃密封膠填充，外牆（qiáng）防水工程（chéng）價格對於窗戶與牆體（tǐ）較大的縫隙處用發泡膠填（tián）滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置（zhì）進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框（kuàng）與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

從九十年代以來，我們施工（gōng）的（de）數十個高層建（jiàn）築地下（xià）室防水設計中多為剛性混（hún）凝土自防水一道，另外在（zài）地下室（shì）的外（wài）部加一至二道的柔性的由防水材料構成的（de）防（fáng）水（shuǐ）設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是（shì）成（chéng）功的，沒有出現（xiàn）地（dì）下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局（jú）部（bù）出現漏水，給（gěi）使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏（lòu）水原因，改進地下室防水建築構造方（fāng）法是防水工（gōng）程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形（xíng）式出（chū）現（xiàn）的（de），地下（xià）室所處的地質不同，功能不同，設計與施（shī）工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有（yǒu）較大的外空洞，此（cǐ）時人們不知也（yě）不能修補混凝土。產生防水層背附（fù）的損失（shī），在水壓力（lì）作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防（fáng）水局部（bù）失（shī）效的原因：①結（jié）構混凝土（tǔ）的局部施工澆築質量缺陷（xiàn）造成通道。根據缺（quē）陷的狀態產生的有以（yǐ）下幾種情況：一是（shì）由混凝（níng）土結構不嚴密產生的（de）通道主（zhǔ）要有澆築中混凝（níng）土（tǔ）漏振產生的振搗不（bú）實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工（gōng）縫（féng）作業（yè），形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模（mó）板板縫支設不嚴產生（shēng）縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；

地（dì）下室的漏（lòu）水（shuǐ）會（huì）沿著建（jiàn）築結構混凝土（tǔ）的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多（duō）個的小水珠外冒，一小會就濕一（yī）片；小者隻（zhī）見（jiàn）濕永遠（yuǎn）不幹，半天或數小時（shí）後也會越濕越大。④波動漏滲：受地（dì）下（xià）室壓力的波（bō）動影（yǐng）響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地（dì）下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因（yīn）應用材料不當，施工質量隱患引（yǐn）起（qǐ）的構造性漏水（shuǐ）。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地（dì）下室漏水局部（bù）看（kàn），水均由地下室結構的混（hún）凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一（yī）是地下室結構的剛性自防水局（jú）部失效。