產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層（céng）被擊穿。④立麵外防外貼（tiē）法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地（dì）下室牆通常的柔性防水層都（dōu）是（shì）采用（yòng）結構混凝土形成後進行外防外（wài）貼法施工的（de），它的優（yōu）點是柔性防水層能較（jiào）好地和結（jié）構混凝（níng）土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部（bù）做磚砌保護層，當地（dì）下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護（hù）層產生變形斷（duàn）裂或振動（dòng）而局部破壞了防水層。

窗戶周圈外牆保溫漏（lòu）水，特別（bié）是老房子（zǐ），更（gèng）容易出（chū）現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進（jìn）水點，其次窗戶周圈外部牆體（tǐ）塗刷（shuā）防水材料（liào），塗刷範圍上口（kǒu）到（dào）樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延（yán）伸1.5mm。以（yǐ）上就是（shì）鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有（yǒu）其他原（yuán）因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一（yī）一（yī）描述，總之，在治理窗戶漏（lòu）水時，一定要選擇專業的公（gōng）司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金（jīn），又沒有修繕妥當，造成更（gèng）大的損失。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗（tú）料的施（shī）工（gōng），並確保塗（tú）刷厚度。剛性屋麵砼澆搗（dǎo）振搖時，一定（dìng）要做到配比正確，振搖密實，壓（yā）光時間正確（què）。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在（zài）中上部（bù），伸縮（suō）縫做法應符合要求。屋麵（miàn）防水施工的注意事項：1．嚴禁在（zài）雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材（cái）防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐（guǎi）角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節（jiē）點部位，要仔（zǎi）細（xì）鋪平貼緊、壓實、收頭（tóu）牢（láo）靠、符合設計要求和屋（wū）麵工程技術規範等有關規定（dìng）．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

從九十年代以來，我們施（shī）工的數十個高層建築地（dì）下（xià）室防水設計中多為（wéi）剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二（èr）道（dào）的柔性的由防水材料構成（chéng）的（de）防水設防。通過大量（liàng）的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地（dì）下室防水失敗，但卻（què）有約20%工程的（de）地（dì）下室局部出（chū）現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此（cǐ）分析地下室（shì）漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一（yī）、地下（xià）室出現漏水的狀況地下室漏水一般都（dōu）是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質（zhì）不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和（hé）形（xíng）式多樣。

地下室的底板各陽角線防水層容易被（bèi）切（qiē）裂，地下室底板通常有（yǒu）1-2道沿周陽角線，該處結構（gòu）混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防（fáng）水能力比較差，在結構沉降過程（chéng）中，該部位很容易（yì）被切裂。另外地下室底板柔性防水層都（dōu）是采用外（wài）防內（nèi）貼（tiē）法施工，而該法施工（gōng）無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板（bǎn）變形時容易使柔性（xìng）防水（shuǐ）層（céng）與底板脫開，脫開結構的防水層又容（róng）易（yì）在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依（yī）隨混凝土缺陷而穿孔（kǒng）破壞。這是由（yóu）於下沉不均（jun1）結構較大的開裂（liè）帶動了柔性防水層的破壞（huài）

不同的防水產品（pǐn），其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正（zhèng）確的（de）施工步驟，就無法發揮良好（hǎo）性能。正規外牆防水工程一、基麵處理1、基麵須堅固（gù）、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆（sōng）動物。2、基麵（miàn）的（de）蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵（dǔ）漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣（yuán）及凸起物應鏟除。3、施工前（qián），基麵（miàn）用（yòng）水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，外牆防水工程（chéng）推薦也可用本品調成漿（jiāng）料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓（yuán）弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二（èr）、使用方（fāng）法1、將配料—按產（chǎn）品（pǐn）包裝上（shàng）標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一（yī）般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌（bàn）3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。