大都采用（yòng）清理屋麵、裂縫填平、裂（liè）縫密封、砂（shā）漿找平等維修方（fāng）法（fǎ）。防水的方法有：卷材（cái）防水、剛性防水、柔性防水正規地下車庫漏（lòu）水維修、塗膜防水等多種方法（fǎ）。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查（chá）是您家的地漏滲水的（de）話，主要問題應（yīng）該集中在地漏的表麵接口（kǒu）出和上段（duàn）的部分（fèn），地下車庫漏水（shuǐ）維修價格建議可（kě）以找專業防漏的，估計（jì）也就是花幾十塊錢，如（rú）果要自己動手（shǒu）修（xiū）理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去（qù）那種門店一說他們就知道）然（rán）後打（dǎ）塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

金屬屋麵固件：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣的方式解決。金屬屋麵（miàn）簷溝（gōu）：簷溝搭接縫（féng）處，落水口等處先加金屬屋麵防水係統軟件開展（zhǎn）部分防水解決，隨後在更大防（fáng）水（shuǐ）範疇（chóu）塗一層層建築（zhù）塗料，在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以致全（quán）幹（gàn）。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的（de）地區（qū）塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能夠多次刷塗，但提議分2次刷塗（tú），維持總塗敷率不（bú）會改變）。農村基層建築塗（tú）料的單麵的（de）塗敷比（bǐ）率50平米/30升，聚脂（zhī）布的使用率為（wéi）95%。：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣的方式解決。金（jīn）屬屋麵（miàn）簷溝：簷溝搭接縫處，落（luò）水口等處先加金屬屋麵防水係統軟件開展部分防水解決，隨後（hòu）在更大防水範疇塗一（yī）層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料（liào）漿充足侵（qīn）潤聚（jù）脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好（hǎo）防水解決的地區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平（píng）米/30升（能夠多次刷塗，但提議（yì）分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變）。農（nóng）村基層建（jiàn）築塗（tú）料的單麵的塗敷比率50平米/30升，聚脂布的（de）使用率為95%。

地下室的底板各陽角線防水層容（róng）易被切裂，地下室底板通常有1-2道（dào）沿周陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角，又是分二次進行（háng）防水材料施工，其陽角（jiǎo）線防水能力比較差，在結構（gòu）沉降過程中，該部位很容易（yì）被切裂。另外地下室底（dǐ）板柔性防水層都是采（cǎi）用外（wài）防（fáng）內貼法施工，而該（gāi）法施工無法做到防水層與結構層粘合（hé）緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層（céng）又容易（yì）在地下水作用下鼓破。③柔性防水（shuǐ）層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉（chén）不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的（de）破壞

從九十年（nián）代以來（lái），我們施工的（de）數十個高（gāo）層建（jiàn）築地下（xià）室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防（fáng）水材料構（gòu）成的防水設防。通過大（dà）量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出（chū）現地下室防水失敗，但卻有（yǒu）約（yuē）20%工（gōng）程（chéng）的地下室局部出現漏水，給使用和（hé）堵漏（lòu）帶來困（kùn）難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的（de）狀況地下室漏水一般都是以局部（bù）漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能（néng）不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

建立係統工（gōng）程認識，搞好地下室防水的各個環（huán）節工程，保證地（dì）下室防水（shuǐ）設置的效果（guǒ）。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方（fāng）針，進（jìn）行全過程的嚴格控製，造（zào）出一個好的防（fáng）水工程。從（cóng）地下室漏水的原因分析了解地（dì）下室防水涉及到結構（gòu）、防水材（cái）料、建（jiàn）築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手（shǒu）才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水（shuǐ）之後（hòu）即使堵漏成功了，也（yě）隻能是（shì）剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法（fǎ）補救（jiù），一旦（dàn）水進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝（níng）土的脫離，為其它部（bù）位防水帶來隱患。

在（zài）地下水（shuǐ）的浮力作用下產生的結構變形增大而開（kāi）裂。在（zài）一些（xiē）梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不（bú）足使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這些弓起變（biàn）形達到（dào）一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的（de）徑（jìng）向裂縫，形成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室（shì）施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構（gòu）混凝土成型的初期地下（xià）水過早地浸入結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用（yòng）防水層（céng）材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相（xiàng）互影響各（gè）自的防水效果等。