漏水部位：地下（xià）室局部漏水通（tōng）常都是隻占地下室（shì）外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口（kǒu）那麽大，按麵（miàn）積隻有不足地（dì）下室外麵積的千或萬分之（zhī）一。但對地下（xià）室的使用和（hé）耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底（dǐ）板部分，或底板深的坑，而多數又發（fā）生（shēng）在底板（bǎn）或坑的交角(在室內看為陰交角)少（shǎo）數在地下（xià）室外牆壁（bì）的（de）中下部。2、漏水（shuǐ）形式：漏水的（de）形式與地質（zhì）、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧（yǒng）泉（quán）那樣不斷上湧。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木（mù）頭、紙（zhǐ）屑、汙泥、小石塊、也不能做在（zài）鬆（sōng）動不牢固的表（biǎo）體上，原因是附著（zhe）性（xìng）不良（liáng），再加上太陽（yáng）紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓（yā）力破壞，容易（yì）造成防水層老化、失敗。正麵（miàn）防水優於負麵防水：如屋頂防（fáng）水，直接做在屋頂表麵，牆壁（bì）防（fáng）水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散（sàn），房子裏死角的地方也不容易施工。這（zhè）裏所講（jiǎng）的（de）“優於（yú）”是（shì）相對比較的，而非絕對性的。

金屬屋麵鋼筋搭接處（chù）：金屬屋麵鋼（gāng）筋（jīn）搭（dā）接（jiē）處先塗（tú）一層層農（nóng）村基層建（jiàn）築塗料，在其仍為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋（wū）麵的突顯物（wù）（如（rú）煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫織聚脂（zhī）布，並按技術標準剪裁好（hǎo），在突顯物周邊塗一層層農村基層建築塗（tú）料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農（nóng）村基層建築塗（tú）料充足（zú）侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺。

重慶防水補漏（lòu）水是無（wú）孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵（miàn）發覺。正規屋麵防水換（huàn）言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分（fèn）析（xī）判斷，才能對症（zhèng）下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行管理，多見有開（kāi）槽排水法、導管排水法、沙石導水法等，選用啥辦法，屋麵防水報價要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要等（děng）基層完全幹（gàn）燥後（hòu）再刷塗料，防止完工的（de）塗料起皮、起鼓。

模（mó）板（bǎn）支撐總（zǒng）體不（bú）牢，上部澆築（zhù）引起下部模（mó）板變形產生的混凝土裂隙（xì）；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水措施(不（bú）加焊止水環)引起的（de）埋（mái）件與混凝（níng）土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通（tōng）道；六是當為結構（gòu）砼為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水化（huà）熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力（lì）改變產生的開裂（liè），這些開（kāi）裂形成的穿水通道（dào）。