從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水（shuǐ）設計（jì）中（zhōng）多為剛性（xìng）混凝（níng）土自防（fáng）水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通（tōng）過（guò）大量的工程實踐統計，約有80%工程（chéng）防水結果是成功的，優質滲水漏水維修沒有出現地下（xià）室防水失敗，但卻有（yǒu）約20%工程的地下室局部出現漏水（shuǐ），給使用和（hé）堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地（dì）下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地（dì）下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的（de），滲水漏水維修價格地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部（bù）位和形（xíng）式多（duō）樣。

大都采用清理屋麵、裂縫填平（píng）、裂（liè）縫密封、砂漿（jiāng）找平等維修（xiū）方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以（yǐ）用堵漏王較好，對於滲（shèn）水處，略挖出槽可直（zhí）接把堵漏王幹粉投入槽內（nèi），壓實、抹光（guāng）、灑水（shuǐ）養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的（de）話，主要問題應該（gāi）集中在地漏的表麵接口出和上（shàng）段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以去買（mǎi）一種防水漆，（具體名稱很多去那種（zhǒng）門店一說他們就知道）然後打塗在地（dì）漏和大便器的下水（shuǐ）管的接口處和（hé）上段即可。

現抹水（shuǐ）泥砂漿（jiāng）表麵與結構混（hún）凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻（yún）拍入8mm-12mm小碎石子，使（shǐ）石子埋入砂漿1/3深，石子（zǐ）盡可能拉開成單個，二是在水（shuǐ）泥砂漿上按“r”形鐵絲（sī），均勻分布（bù）每平方米10個。D、當地下（xià）室（shì）的防水層使用塗料時在塗料中部至少做（zuò）一道用有紡布做加強（qiáng）層，加強層材料要保證施工過（guò）程和塗（tú）料融合（hé）。3.底板（bǎn）的外沿及地（dì）下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線。在施行外防內貼法時，在基層的末端（duān）向上做一小段(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧角，在弧角的（de）200mm範圍做（zuò）防水加強（qiáng）層，同時該段落內不與水（shuǐ）泥砂漿粘結形成（chéng）防水層內外麵都是空隔，對牆體豎向陽角線應在支模時做成弧角，抹灰中修正。

產生防水層背附的（de）損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵（miàn）外防外貼法柔性防水保護層的損壞或（huò）變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝（níng）土形成後進行外（wài）防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保（bǎo）護（hù）層，當地（dì）下室（shì）出現較大的下（xià）沉時或進行回填施（shī）工中，有可能使防水層外的磚（zhuān）砌保護層產生變（biàn）形斷裂（liè）或振動而（ér）局部破壞了防水層。