從九十年代以來，我們（men）施工的數十個高層建（jiàn）築地下室防（fáng）水設計中（zhōng）多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室（shì）的外（wài）部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量（liàng）的工程實踐統計，約有80%工程防水結（jié）果是成功（gōng）的（de），正規屋麵漏水維修沒有出現地下（xià）室防水失敗，但卻有約20%工程（chéng）的地下（xià）室局部出現漏水，給使用和（hé）堵漏帶來困難，因（yīn）此分析地下室漏水原（yuán）因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一（yī）個重（chóng）要方麵。一、地下室出現漏水的狀（zhuàng）況地下室漏水一般都是以局部漏（lòu）水形式（shì）出現的，屋麵漏水維修報價地下室所（suǒ）處的地質不（bú）同，功能不同（tóng），設計（jì）與施工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣。

金屬屋（wū）麵鋼筋搭接處：金屬（shǔ）屋（wū）麵鋼筋搭接處先塗一層層農村基層建築塗料（liào），在其仍為潮濕時，把16～30公分寬（kuān）的聚脂布置入至（zhì）少（shǎo），再從（cóng）上邊（biān）用農村基層建築塗料充足（zú）侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離心（xīn）風機口等）：剪裁規格、樣子適合的（de）縫織聚脂布，並按（àn）技術標準剪（jiǎn）裁好，在突顯物周邊塗一層層農村（cūn）基層建築塗料，把剪裁好（hǎo）的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農（nóng）村（cūn）基層建築塗料充足侵（qīn）潤（rùn）聚脂布，保證不（bú）出泡、不發皺。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程（chéng），保證地下室防水設置（zhì）的效果。1.提高對地下室防水工（gōng）程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地（dì）下室（shì）漏水（shuǐ）的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設（shè）計、施工、材料各個環節入手才能保證防（fáng）水（shuǐ）整個效果，同時還由於地下室防水工（gōng）程的修（xiū）複比較困難，而且漏（lòu）水之後（hòu）即使堵漏成功了，也隻能是剛性（xìng）自防水的修複，柔性（xìng）防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層（céng）還（hái）可能進一步擴大防水層與結構混（hún）凝土的脫離，為其它部位防（fáng）水帶來（lái）隱患。

完善地下室防水建築構造，使防水材料（liào）全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必（bì）須的，並要保（bǎo）證（zhèng）完整（zhěng）和（hé）耐（nài）久。柔性防（fáng）水層是地下室防水（shuǐ）的道防線，也是結（jié）構鋼筋不受（shòu）水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同（tóng）材料時要考慮施工（gōng）作業的相容性（xìng），防（fáng）水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進（jìn）建築構造（zào）使防水（shuǐ）層牢固粘結在結構（gòu）上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破（pò）對防水層的建築構（gòu）造改（gǎi）進（jìn）如下：①防水層與施工（gōng）基層脫開。地下（xià）室底板防水層作外（wài）防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為（wéi）素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防（fáng）水（shuǐ）層應與基層脫（tuō）開（kāi）。