不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七（qī）分施工”，倘若不能遵照正確的（de）施工步驟，就無法發揮良好性能（néng）。一、基麵（miàn）處理1、基麵須堅固（gù）、平整、無灰（huī）塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿（jiāng）料填（tián）堵並抹（mò）平，尖銳（ruì）的（de）邊緣及凸起物應鏟除。3、施（shī）工前（qián），基麵用（yòng）水充分濕潤(但不能有積（jī）水)。對（duì）疏鬆多孔的（de）基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可（kě）用本品調成（chéng）漿料刮塗平整。陰陽角（jiǎo）等節點（diǎn）處做成圓弧角（jiǎo）(陰角（jiǎo）R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例（lì）進行配比，調整塗料（liào）粘稠度，滿足立（lì）麵和平麵不（bú）同（tóng）部位的施工要（yào）求。一般可采用電動（dòng）攪拌器進行攪拌（bàn），充分（fèn）攪拌（bàn）3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿（jiāng）料充分熟化後再攪拌2分（fèn）鍾。

基層（céng）要求：與防水材料接著的（de）界麵必須不（bú）可有膨鼓、起（qǐ）沙（shā）、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在（zài）鬆（sōng）動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞（huài），容易造成防水層老化、失敗。正麵防（fáng）水優於負麵防水（shuǐ）：如（rú）屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接（jiē）做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱（xiāng））漏水直接做（zuò）在（zài）水箱內層，水（shuǐ）有壓力（lì）會往他處擴散（sàn），房子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

地下室的漏水會（huì）沿著建築結構混凝土的裂縫中，流（liú）出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不（bú）同，大者用幹（gàn）布擦後，接著就能看到多（duō）個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小（xiǎo）者隻見濕永遠（yuǎn）不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動（dòng）漏滲：受地下室壓力的波動影（yǐng）響，有的時候會漏或滲有的時間漏（lòu）滲卻（què）消失3、構造性漏水：指地下室的（de）施工縫（féng），後澆帶（dài），止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患（huàn）引起的構造性（xìng）漏水。二、地下（xià）室漏（lòu）水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由（yóu）地下室結構（gòu）的混凝土薄弱部（bù）分漏滲出來，它說明二個方麵的問（wèn）題（tí），一是地下室結構的（de）剛性自防水局部失（shī）效。

其次是（shì）當外防內貼法施工的底板混（hún）凝土有較大的外空洞，此時人們不（bú）知也不（bú）能修補混凝土。產生防水（shuǐ）層背附的損失，在水壓（yā）力作用下，小局部防水層被擊穿。1、結（jié）構混凝土剛性自防水局部失效（xiào）的原因（yīn）：①結構混凝土的（de）局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產（chǎn）生的有以下幾種情況：一（yī）是由（yóu）混（hún）凝土結（jié）構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產（chǎn）生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫（féng）作業，形（xíng）成帶狀混凝土局部鬆散；二（èr）是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形（xíng）成的局部混凝土不密（mì）實；

若（ruò）為（wéi）防水卷材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接（jiē）頭粘（zhān）結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄（báo）膜，後點粘冷粘（zhān）結劑與卷材進行粘結，卷材與（yǔ）卷材之間按（àn）要求粘（zhān）結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是卷（juàn）材外（wài）麵增加的保護層。.若為防水塗料（liào）時，在基層上若空（kōng）鋪（pù）一層0.3mm厚的（de）塑料薄膜或無紡布(無紡布無織（zhī）孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進（jìn）行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的（de）水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室（shì）結構混凝土結合（hé）。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂（shā）漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶（dài）與結（jié）構混凝土澆（jiāo）注連接的鐵絲，每平方（fāng）米卷材上粘（zhān）鋪（pù）水泥砂漿塊不少（shǎo）於九（jiǔ）快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿（jiāng）塊上雙向（xiàng）粘結劑的方法，使卷材與（yǔ）預製水泥砂漿塊粘（zhān）結，其餘卷材空位作（zuò）現抹水泥砂漿保護層。

保護牆的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及（jí）地下室深度(地下室保護牆高度（dù）)不同可（kě）選擇磚牆、素混凝土牆，巴中防水堵漏防水堵漏磚牆加（jiā）鋼筋混凝土連梁，鋼（gāng）板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆（qiáng）要做到既與防（fáng）水層設隔離層又與（yǔ）結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水電設備管道（dào）應在防（fáng）水套（tào）管內穿行。地下室立麵防水層要伸（shēn）入套管內與防水套閉（bì）合，防水堵漏（lòu）推薦管道在套內要設止水環（huán），套（tào）管的間隙填好防水材料（liào），填料內外用密（mì）封膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘（zhān）貼時都要增設附加層。附（fù）加（jiā）層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工（gōng）程的要求設置和施工。