從九十年代以來（lái），我們施工（gōng）的數十個高層建築地下室（shì）防（fáng）水設計中多為剛（gāng）性混凝土自（zì）防水一（yī）道，另（lìng）外在地下室的（de）外（wài）部加一至二道的（de）柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的（de）工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功（gōng）的，沒有出（chū）現地下室防水失（shī）敗，但卻有（yǒu）約20%工程（chéng）的地下室局部（bù）出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏（lòu）水原因，改進（jìn）地下室防水建築構造（zào）方法是防水工程的一個重要方麵。一（yī）、地下室出現漏水的狀況地（dì）下室（shì）漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

如（rú）果有局部滲（shèn）水或濕漬，則還（hái）需添加了一（yī）層，直到不濕。注意搭接，各成分配料（liào）不太多（每攪拌前應該（gāi）使（shǐ）用完），以（yǐ）免造成的浪費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了。對於種施工方法的話其實非常適合農村，簡單的對房頂的防水補漏做了（le）一下不（bú）過效果（guǒ）還是可以的（de），隻要注意水泥的塗抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市也不是很難，不過（guò）需要注意的是混合材料隨用，拌好必須在凝結之前用完；施工（gōng）盡量避開炎熱的太陽，在烈日（rì）下施工塗料（liào）固化後（hòu），應及時覆蓋太（tài）陽在對其濕（shī）養護（hù），0℃在建築中要添加防（fáng）凍劑；防水材料再貯存過程中也不（bú）應該受潮。

其次地下室封閉（bì）回填前，地下水的壓力難以（yǐ）達到防水層施工工（gōng）程的效果判斷比較困難，為此要建立（lì）全麵嚴格全過程的質量（liàng）控製措施，作為建築施工的關（guān）鍵過程加以落實（shí）。2.克服鋼（gāng）筋混凝土質量通病，尤其（qí）當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施（shī），保證地下室混（hún）凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝（níng）土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合（hé）的止水帶等配件，精心施（shī）工施工縫、後澆帶（dài）、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄（báo）弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻要選擇合格的（de）配件，精心的（de）施工工藝（yì）就能滿足後澆（jiāo）帶（dài）施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨（péng）脹性措（cuò）施就能解決。

由防水（shuǐ）材（cái）料構成的整體柔性防水層也（yě）已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局（jú）部失效與柔性防（fáng）水層局部破壞有的是在（zài）同一部位，但多數（shù）情況不會在同一部（bù）位，這是由於（yú）柔性（xìng）防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水（shuǐ）壓力的作（zuò）用下，水會在柔性防水層與結（jié）構混凝土外表麵之間，劈開通道（dào），當遇到結構混凝土的自防水失效部位而（ér）穿（chuān）透混（hún）凝土進入地下室產生漏滲。因（yīn）此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局（jú）部的失效和破壞。

地下室的漏水會沿著建築結構混（hún）凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏（lòu）水是在結構混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲（shèn）透出來。滲漏的程（chéng）度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的（de）小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後（hòu）也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會（huì）漏或滲（shèn）有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶（dài），止水帶處因應用（yòng）材料不當，施工質量（liàng）隱患引起的構（gòu）造（zào）性漏水（shuǐ）。二（èr）、地（dì）下室漏水的原因分析（xī）：從發現的地下室漏水（shuǐ）局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱（ruò）部分漏滲出來，它說（shuō）明（míng）二個方麵的問題，一是地下室結（jié）構的剛性自防水局部失效。

屋麵漏（lòu）水的原因是什麽？專業（yè）屋（wū）麵防水一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮（fú），使雨水（shuǐ）直接從接線盒滲下（xià）；現澆板內（nèi）穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管（guǎn）壁外側流向接線盒。二、剛（gāng）性屋麵（miàn）開裂滲漏的原因及防（fáng）治：產生原因：屋麵（miàn）防水報價鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表麵下1厘米處，由於施工人（rén）員的疏忽，使細石砼（tóng）內鋼筋網落（luò）在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水（shuǐ）層的開裂滲漏現象。