基層要（yào）求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也（yě）不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築（zhù）物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，專業房頂漏水維修容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做（zuò）在屋頂表麵，牆壁防水（shuǐ）應直接（jiē）做在外牆、水箱（組（zǔ）成部分（fèn）：高水（shuǐ）箱、存（cún）水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，房頂漏水維修（xiū）報價水有壓力會（huì）往他處擴散，房子裏死（sǐ）角的地方也不容易（yì）施工。這（zhè）裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的（de）。

保（bǎo）護牆的構造，根據地質狀（zhuàng）況考慮可能下沉（chén）值（zhí）及（jí）地下室深度(地（dì）下（xià）室保護牆高度)不同可（kě）選擇磚牆、素混凝土牆，磚（zhuān）牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥（ní）砂漿抹灰等不同構造，必要時保護（hù）牆要做到既與防水層設隔離層又（yòu）與結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道（dào）在套內（nèi）要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰（yīn）、陽角（jiǎo）線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附加（jiā）層的做法及埋地的地下頂板可參（cān）照屋麵防水（shuǐ）工程的要求設置（zhì）和施工。

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處先塗一層層農村基層建築塗料，在其（qí）仍為潮濕時，把16～30公分（fèn）寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤（rùn）聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技術（shù）標準剪裁好，在（zài）突顯物周邊塗一層層農村基（jī）層建築塗料，把剪裁好的縫織聚脂布（bù）鋪（pù）於其上，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺（zhòu）。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透（tòu）明色），確保水密性。因為現在的窗戶（hù）顏色比較多，選擇透明色密封膠不影（yǐng）響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型（xíng）材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水（shuǐ）解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將（jiāng）基層（céng）處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打（dǎ）玻（bō）璃密封膠填（tián）充（chōng），對於窗戶與（yǔ）牆體較大的縫隙處用發（fā）泡膠填（tián）滿（mǎn）。滲漏方式三（sān）：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築（zhù）結構搭（dā）接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料（liào），阻（zǔ）斷水源。

若大麵積滲露（lù），建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨（ān）酯（zhǐ）黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做（zuò）防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗（tú）膜，等晴天的時候處理一下基（jī）本上就不（bú）會漏水了（le）。如果有（yǒu）防水層就比較麻煩，要（yào）將周圍一（yī）塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和（hé）原來的防（fáng）水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個（gè）問題（tí）。對於一些（xiē）蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏（lòu）時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的（de）效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或（huò）者“U”字形，灌上（shàng）嵌縫油膏，灌滿後在（zài）裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏（lòu）效果，還可以（yǐ）再鋪一層防水卷材。

產生防（fáng）水層背附的損失，在水壓力作（zuò）用下（xià），小局部防水層被擊穿。④立（lì）麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到（dào）防水層的局（jú）部損壞。地下（xià）室牆通常的柔性防（fáng）水層都是（shì）采用結（jié）構混凝土形成後進行外防（fáng）外貼法（fǎ）施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構（gòu）混凝土結（jié）合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護（hù）層，當地下室（shì）出現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外（wài）的（de）磚（zhuān）砌保護層產生變形（xíng）斷裂或振動而局部（bù）破壞了防水層。