若為防水卷材，就（jiù）將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘（zhān）結（jié）。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的（de）塑料薄（báo）膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是卷（juàn）材外麵（miàn）增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布（bù）(無紡布無織孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按（àn）要求在空鋪布上進行分層塗（tú）料作業。②底板防水層應與上麵保（bǎo）護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊（kuài）為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平（píng）方米卷材上粘（zhān）鋪水泥砂漿塊（kuài）不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙（shuāng）向粘結（jié）劑的方法，使卷材與預（yù）製水泥砂漿塊粘結（jié），其餘卷材空（kōng）位作（zuò）現抹水泥砂漿（jiāng）保護層（céng）。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難（nán）以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全（quán）過程的質量（liàng）控（kòng）製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力（lì）措施，保（bǎo）證地下室混凝土的成型質量。3.完（wán）善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變（biàn）強，適應地下環境的變化（huà）。4.選擇（zé）適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆（jiāo）帶、伸縮縫等特（tè）殊部位。上述部位是地（dì）下室的構造的薄（báo）弱部位，但現行構造方法經驗成（chéng）熟隻要選擇合（hé）格的配件，精心的施工（gōng）工藝就能（néng）滿足後澆帶施工的關鍵，在（zài）原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

通過地下（xià）室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措（cuò）施(不加（jiā）焊止水環)引起（qǐ）的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外（wài）圍結構施工（gōng）縫處理不當，在施工縫處產（chǎn）生穿（chuān）水通道；六是當為結構（gòu）砼為大（dà）體積時（shí），由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的結構局部缺（quē）陷。如（rú）沉降不均引起的底板的（de）開裂或沉降（jiàng）不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形（xíng）成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增大而開裂。

由防（fáng）水材料構成的整體柔性防水層也已破（pò）壞。從經（jīng）驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部（bù）位，這是由於柔性防水層局部破壞（huài）後（hòu）地下水會穿過柔性防（fáng）水（shuǐ）層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通（tōng）道，當遇到結構混凝土的自防水失（shī）效部位而穿透混凝土（tǔ）進入地下（xià）室產（chǎn）生漏滲。因此當人們發現（xiàn）地（dì）下室（shì）漏水時，其（qí）地下室的結（jié）構自防水和柔（róu）性防水（shuǐ）層均有局部的失效和破壞。

隨著（zhe）高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部（bù）水電功能設備（bèi）必（bì）要的對安裝空間及（jí）人民防空的（de）戰備防衛要求，正規地下車庫漏水維修通常高層建築的（de）下部有一至多層（céng）的地下室。地下室既（jì）是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了（le）滿足使用（yòng）中的功能（néng）要求（qiú），又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了（le）重要的位置，地（dì）下車庫漏水維（wéi）修報價在建築設計規範中對（duì）地（dì）下室部分（fèn）的防水要求根（gēn）據功能不同，要求二至多道的（de）防水設防，基本也要求剛柔相（xiàng）匹配的設防方式。