其次地下室（shì）封閉回填前，地下水（shuǐ）的壓力難以（yǐ）達（dá）到防水層（céng）施工工程的（de）效果判斷比較困難，為此（cǐ）要建立全麵嚴格全過程的質量控製（zhì）措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土（tǔ）質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善（shàn）地下室的結構（gòu）設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的（de）止水帶等配件，精心施（shī）工施工縫、後澆（jiāo）帶、伸（shēn）縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經（jīng）驗成熟隻要選（xuǎn）擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶（dài）施工的關（guān）鍵，在原混凝土接觸（chù）麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施（shī）就能解決（jué）。

因為（wéi）隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施（shī）工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體（tǐ），亦可防水（shuǐ），但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已（yǐ），應該采（cǎi）正麵防水施工。圍堵式的防（fáng）水容易失（shī）敗：正規正規滲水漏水維修防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根（gēn）源（yuán）不治焉（yān）能持（chí）久，舉來說：頂樓漏水的（de）位置，剛好在加（jiā）蓋違建房間裏（lǐ）麵，一（yī）般人（rén）就想要從外圍作截（jié）水路（lù），容易（yì）失敗。滲水漏水維修價（jià）格止漏（lòu）的定義是（shì）：不管水壓（yā）（特指（zhǐ）：壓強）的大小（xiǎo），不管下幾天的雨，也不管屋頂（dǐng），總（zǒng）之房內塗料不變（biàn）色，不鼓泡。

地下室的底板各陽角線防水（shuǐ）層（céng）容易被切（qiē）裂（liè），地下室底板（bǎn）通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是（shì）尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽（yáng）角線防水能力（lì）比較差，在（zài）結構沉降過程中，該部位很容易被切裂（liè）。另外地下室底板柔性防水層都是采用外（wài）防內貼法（fǎ）施工，而該法（fǎ）施工（gōng）無法做到防水層與結構層粘合緊密（mì），在（zài）底板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底板（bǎn）脫開，脫（tuō）開結構的防水層又容易在（zài）地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔（kǒng）破壞。這是由於下沉不均（jun1）結構較大（dà）的開裂帶動（dòng）了柔（róu）性（xìng）防水層的破壞

在一些梁板（bǎn）式地下室結（jié）構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽（bǎo）和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生（shēng）向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下（xià）室施（shī）工過程排水措施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水（shuǐ）層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層（céng）選（xuǎn）用的（de）材料指標達（dá）不到要求，施工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種以上防（fáng）水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各自的防水效果（guǒ）等（děng）。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

特別支出淋浴區的防（fáng）水（shuǐ）高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一（yī）定要做好邊邊角角，防水塗（tú）料一定要塗抹到位。2、衛生間防水（shuǐ）鋪磚：重鋪地磚（zhuān）要（yào）做地（dì）麵防水如需更換衛生間原有地（dì）磚，將原有地磚鑿去後，一定要（yào）先用水泥砂漿將地麵找（zhǎo）平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵清理幹（gàn）淨。3、衛生間（jiān）防水護根：盡量不破（pò）壞原有防水層在新交付使用的樓（lóu）房一般地麵都做了防水層，所以（yǐ），不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的（de）。