其（qí）次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大（dà）的外空洞，此時（shí）人們不知也不能（néng）修補混凝土。產生防水層背附的損失，在（zài）水壓力（lì）作用（yòng）下，專業房頂漏水小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土（tǔ）剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝（níng）土的局部（bù）施工澆築質量缺陷造成通道（dào）。根據缺陷的狀態產生的有以（yǐ）下幾種情況：一（yī）是由混凝土結構不嚴密產生（shēng）的通道主要有澆築中混凝土漏振（zhèn）產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊（jiù）混凝土接磋不是按施（shī）工縫作業，房（fáng）頂漏水價（jià）格形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密（mì）實；

不同的防水產品，其性能有所差異，正所（suǒ）謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施（shī）工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理（lǐ）1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆（sōng）動物。2、基麵的蜂窩（wō）、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾（dùn）速凝型堵漏（lòu）王調和的漿料填（tián）堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用（yòng）水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆（sōng）多（duō）孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做（zuò）成圓弧（hú）角(陰角R>50mm、陽（yáng）角R>10mm)。二、使用方（fāng）法（fǎ）1、將配料—按產（chǎn）品包裝（zhuāng）上標注的液料、粉料和水（shuǐ）的比例進行配比，調整塗料粘（zhān）稠度，滿足立麵和（hé）平麵不同部（bù）位的施工要求。一般可采（cǎi）用（yòng）電動攪拌器進行攪拌（bàn），充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置10分鍾（zhōng）使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

其次地下室封閉回填（tián）前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝（níng）土為（wéi）大體積時，應有強有力（lì）措施，保證地下室混凝土的成型（xíng）質量。3.完善地下室的結構設計做到結（jié）構混凝土剛（gāng）變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工（gōng）施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部（bù）位（wèi）。上述部位是地下室（shì）的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻（zhī）要選（xuǎn）擇合格的配件（jiàn），精心的（de）施（shī）工工藝就（jiù）能滿足（zú）後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵（miàn）清理打毛，澆混凝土加膨脹（zhàng）性措施就能解決。

在地下水的浮力作用下產生的結構變形增（zēng）大而（ér）開裂。在一些梁板式地下室結構（gòu）中，底板（bǎn）混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向（xiàng）上弓（gōng）起變形，這（zhè）些弓起變形達到（dào）一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程（chéng）排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土（tǔ）成（chéng）型的初期地下水過早地浸（jìn）入結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水（shuǐ）層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防（fáng）水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複（fù）合使用不當相互影響各自的防水效果等。

在一（yī）些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小（xiǎo）於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足（zú）使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一（yī）定（dìng）值時，板就會產生微（wēi）小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下（xià）室施工過程排（pái）水措施（shī）不（bú）當。地下水降水深（shēn）度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造（zào）成局部結構自防（fáng）水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包（bāo）括防水層選用的材（cái）料指標達不到要求，施（shī）工厚度不（bú）足；工藝不當；二種以上防水材料複（fù）合使用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在（zài）地下水（shuǐ）作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破（pò）壞水穿透防水層。

重慶防水補（bǔ）漏（lòu）水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附（fù）著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部（bù），而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言（yán）之，找尋漏水原因必（bì）須深（shēn）入（rù）“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進（jìn）行（háng）補漏工程施工，隻能選（xuǎn）用排水的（de）辦法進行（háng）管理，多（duō）見有開槽排水法、導管排（pái）水法、沙（shā）石導水法等，選（xuǎn）用啥辦（bàn）法，要根據現（xiàn）場狀況來決議。對塗（tú）料防水屋麵（miàn），基層清理要幹淨，要等基（jī）層完全幹燥後再刷塗（tú）料，防止完工的塗料起皮、起鼓。