從九十年代以來，我們（men）施工的（de）數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在地下室的外部加一至二道（dào）的柔性的（de）由防水材料構成的防水設防（fáng）。通過大（dà）量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成功的，沒有出現地下（xià）室（shì）防水失（shī）敗（bài），但卻有（yǒu）約20%工程的地下（xià）室局部（bù）出現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來困難，因此分析地下室（shì）漏水原因，改進地下室（shì）防水建築構造方法是防水工程的（de）一個重要（yào）方麵。一、地下室出現漏（lòu）水（shuǐ）的狀況地下室漏水一般（bān）都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水（shuǐ）部位和形式多樣。

地下室（shì）的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底（dǐ）板通常有1-2道沿周陽角線，該處（chù）結構混凝土（tǔ）都是尖角，又是分（fèn）二次進行防水材（cái）料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法（fǎ）做到防水層與（yǔ）結構層粘合緊密，在底板變形時容易使（shǐ）柔（róu）性防水層與底（dǐ）板脫開，脫開結構的（de）防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土（tǔ）缺陷而穿孔破壞（huài）。這是（shì）由於下沉不均結構（gòu）較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞（huài）

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水正規防水工程、塗膜（mó）防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投（tóu）入槽內，壓實、抹光、灑水（shuǐ）養護即（jí）可。如果經查是您家的地漏滲水的（de）話，主要問題應該（gāi）集中在地漏的表麵（miàn）接口（kǒu）出和上段的部分，防水工程報價建議可以找專業防漏的，估（gū）計（jì）也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話（huà）可以（yǐ）去（qù）買一（yī）種（zhǒng）防水漆，（具體名稱很多去那種門店一說他們（men）就知（zhī）道）然後（hòu）打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

要求裝修隊給衛生間的上（shàng）下（xià）水（shuǐ）管一律做好水泥（ní）護根，從地麵起向上刷10至20厘米的防（fáng）水塗料，然後地麵再（zài）重做酯防水，加上原防水層，組成複合性防水層，以增強防水性。衛生間防水牆凹槽：內水管凹槽也要做防（fáng）水，施工（gōng）過程中在（zài）管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周（zhōu）邊的防水層必須認真施工（gōng）。牆體內埋水管，做到合（hé）理布（bù）局，鋪設水管（guǎn）一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷防水塗料。我們應該怎樣做屋頂防水補漏在農村的樓房（fáng）或者城市樓房頂（dǐng）層的居（jū）住者們為煩惱的就是雨季天的時候房頂漏水的問題。城市都還好，一般房頂（dǐng）漏水都會找業務或者直接（jiē）出錢找人做防水（shuǐ）補漏的處理（lǐ）。

保護牆（qiáng）的構造，根據地質狀（zhuàng）況考慮可能下沉值及地下（xià）室深度(地下（xià）室保護牆高度)不同可選擇磚（zhuān）牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與（yǔ）防水層（céng）設隔離（lí）層又與結構混凝土連接的措施。.穿（chuān）過地下室結構的水電（diàn）設備管道應在防水套管內穿行。地下（xià）室立麵防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道在（zài）套內要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封（fēng）閉。陰、陽角線的防水材（cái）料粘貼時都要增（zēng）設（shè）附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防（fáng）水工程的要求（qiú）設置和施工。

不同的防水產品，其（qí）性能（néng）有（yǒu）所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵（miàn）的（de）蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金（jīn）斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳（ruì）的邊緣及凸起物應鏟（chǎn）除。3、施工前（qián），基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆（sōng）多孔的基麵應用緩凝型堵漏（lòu）王漿料抹平，也可用本品（pǐn）調成漿料刮塗平（píng）整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將（jiāng）配料—按產品包裝上標（biāo）注的液料、粉料和水的比（bǐ）例進（jìn）行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部（bù）位（wèi）的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿料（liào），靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。