產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外（wài）防（fáng）外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層（céng）的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形（xíng）成後進行外防外貼（tiē）法施工的，它的優點是柔性（xìng）防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保（bǎo）護層，當地下室出現較大（dà）的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的（de）磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模（mó）板變（biàn）形產生的混（hún）凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格（gé）實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混（hún）凝土之間的裂縫；地下室外圍結（jié）構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積（jī）時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基（jī）沉降不均引（yǐn）起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不（bú）均引起（qǐ）的底板的開裂或沉降不均產生（shēng）的牆（qiáng）體受力改變產生的開裂，這（zhè）些開裂形成的穿水通道。

從九十年代以來，我們施工（gōng）的（de）數十個高層建築地下室防水（shuǐ）設計中多為剛性混凝土自防水一道，另（lìng）外在地（dì）下室的外部（bù）加（jiā）一（yī）至二道的柔（róu）性的由防水材（cái）料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程（chéng）防水（shuǐ）結果是成功的，沒有出現地下室防水（shuǐ）失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出（chū）現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因（yīn）此分析地下室漏水（shuǐ）原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部（bù）漏水形式（shì）出現的，地下室所處的地質（zhì）不同，功能不同，設計與施工不同，其（qí）漏水部位和形式多樣。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失（shī）效與柔性防水層（céng）局部（bù）破壞有的是在同一部位（wèi），優質防水堵漏工程但多數情（qíng）況（kuàng）不會在同一部（bù）位，這（zhè）是由於柔性防水層局部破壞後地下（xià）水（shuǐ）會穿過（guò）柔性（xìng）防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結（jié）構混凝土外表麵之間，劈（pī）開通道，防水堵漏工程價格當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生（shēng）漏滲。因（yīn）此當人們發（fā）現地下室（shì）漏（lòu）水時，其地下室的結（jié）構（gòu）自防水和柔性防水（shuǐ）層均有局（jú）部的失效和破壞。