在一些梁板式地下室結構中（zhōng），底板混凝（níng）土承力小於由地麵滲水飽和增大（dà）了（le）地下水浮力，有時設計剛度不足使（shǐ）底板產生向上弓起變形（xíng）正規防水工（gōng）程，這些弓起變（biàn）形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室（shì）施工過（guò）程排水措施不當（dāng）。地下（xià）水降水深度不足，結構混凝土成型（xíng）的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成（chéng）局部結（jié）構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原（yuán）因：①使用防水層材料不當引起。防水工程推薦包括（kuò）防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝（yì）不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔（róu）性防水層的薄弱環（huán）節在地下水（shuǐ）作用下被切裂，形成整體柔性（xìng）防水層的破壞水穿透防水層。

建立係統工（gōng）程認識（shí），搞好（hǎo）地下室防水（shuǐ）的各（gè）個環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以（yǐ）預防為主的（de）方（fāng）針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程（chéng）。從地下室漏（lòu）水的原因分析了解地下室防（fáng）水涉（shè）及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從（cóng）設計、施工、材料（liào）各個環節入手才（cái）能保證防水整個效果，同時還（hái）由於地下室（shì）防水工（gōng）程的修複比較困難，而且漏水（shuǐ）之後即（jí）使堵漏成功（gōng）了，也隻能是剛性自防水的（de）修複，柔性防水層的破壞（huài）無法補救，一旦水進入結構外（wài）層還可能進一步擴大防水層與結構混（hún）凝土的（de）脫離，為其它部位（wèi）防水帶來隱患（huàn）。

若（ruò）大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍（biàn），因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響（xiǎng）室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要（yào）將漏水（shuǐ）部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝（lì）青塗膜，等（děng）晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有（yǒu）防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理（lǐ）防漏的（de）方法有很（hěn）多，或者（zhě）找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對（duì）於一（yī）些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂（dǐng），屋麵出現明顯（xiǎn）裂（liè）縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌（qiàn）縫油膏，灌滿後在（zài）裂縫（féng）上方以及（jí）周（zhōu）邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效（xiào）果，還可以再鋪一層防水卷材。

重慶防水補漏水是（shì）無（wú）孔不入的，它借著風壓（yā）、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程（chéng）不易從（cóng）表麵發覺。換言之，找尋（xún）漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進（jìn）行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行管理，多見（jiàn）有（yǒu）開槽（cáo）排水（shuǐ）法、導管排水法、沙（shā）石導水法等，選（xuǎn）用啥辦法，要根據現場（chǎng）狀況來決議。對塗料防水屋麵（miàn），基層（céng）清理要幹淨，要（yào）等（děng）基層完全（quán）幹燥後再刷塗（tú）料（liào），防止完工的塗料起皮、起鼓。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混（hún）凝土，做好防水層保護。1.地下室（shì）的柔性防水層的（de）設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防（fáng）水層是地下室防水的道（dào）防線，也（yě）是結構鋼筋（jīn）不受水浸蝕（shí）的（de）主要防線，因（yīn）此要加強對防水（shuǐ）材料的選擇，當使用兩種不（bú）同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使（shǐ）防水層牢固粘結（jié）在結構上。為了（le）使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水（shuǐ）層的建築構造改進如下：①防水層與施工基（jī）層脫開。地下室底板防（fáng）水層作外防內貼（tiē）法施工（gōng）時，防水層的（de）施工基層就是地下室底（dǐ）板（bǎn）墊層，通（tōng）常為素混凝（níng）土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根（gēn）據以上分析防水層應與基層脫開。