窗（chuāng）戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水（shuǐ）點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷（shuā）防水材料（liào），塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治（zhì）理窗戶窗台下口（kǒu），左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁（lǚ）合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台（tái）散水坡（pō）度（dù）問題，窗上口沒做滴水簷的（de）問題等等，這裏不再一一描述，總之，在治（zhì）理窗戶漏水時，一定（dìng）要選擇專業（yè）的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

基層處（chù）理（lǐ）劑為了（le）增強防水材料與基層之（zhī）間的粘結力，在防水層施工前，預先塗（tú）刷在基層上的塗料水（shuǐ）材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，優質外牆防水不用熱施工，也不需（xū）塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減（jiǎn）少裂縫，在（zài）屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽（cáo），稱為（wéi）表麵（miàn）分格縫外牆防水推薦9、倒置式（shì）屋麵防水（shuǐ）層在（zài）隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材（cái）時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀（zhuàng）粘結的施工（gōng）方（fāng）法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空（kōng）隙，形成的蜂（fēng）窩狀孔洞

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預（yù）製水泥砂（shā）漿塊側麵作成上小（xiǎo）下大的砌楔形，使用與水泥砂（shā）漿（jiāng）粘結的粘結（jié）劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應根（gēn）據塗料層與水泥砂漿（jiāng）層（céng）結合的能力，確（què）定不同做法，一是塗料為油性或與水（shuǐ）泥（ní）砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成（chéng）後，選擇既（jì）與塗料層粘結又能與水（shuǐ）泥砂漿結合（hé）的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層水（shuǐ）性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗（tú）料與水泥砂漿結合很好（hǎo），即可在後一遍（biàn）塗料（liào）塗刷後，在未成膜前接著就抹水（shuǐ）泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下（xià）被切裂，形成整體柔性防水層的破壞（huài）水穿透防（fáng）水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工（gōng），其陽角線防水能力比較差，在結（jié）構沉降過程中，該部位（wèi）很容易被切裂。另外地下室底板柔性防（fáng）水層都是采（cǎi）用外防內貼法施工，而（ér）該法施工無法做到防水層（céng）與（yǔ）結構（gòu）層粘合緊密，在底板（bǎn）變形時容易使（shǐ）柔性防水層與底板脫開，脫開結構的（de）防（fáng）水層又容易在（zài）地下水作用下鼓破。

漏水（shuǐ）部位：地下室（shì）局部漏水通常（cháng）都是隻占地下室外麵積的極小部分（fèn），大的有數平方米，小（xiǎo）的隻有碗口那麽大，按麵積隻有（yǒu）不足地下室外麵積的千（qiān）或萬分之一。但對地下（xià）室的使用和耐久性危（wēi）害很大。漏水部位有約70%產生（shēng）在底板部分，或（huò）底板（bǎn）深的坑，而多數又發生（shēng）在底板或坑的交（jiāo）角(在室內看為陰交角（jiǎo）)少（shǎo）數在地下室外牆壁的中（zhōng）下部。2、漏（lòu）水形式：漏水的（de）形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很（hěn）大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不（bú）斷上湧。