從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性（xìng）混凝土自防水一道，另外在地下室的外部（bù）加一至二道的柔（róu）性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的（de）工程實踐（jiàn）統（tǒng）計，約（yuē）有80%工程（chéng）防水結果（guǒ）是成功的，沒有出現地下室防水失敗（bài），但卻有（yǒu）約20%工程（chéng）的地下（xià）室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此（cǐ）分析地下室漏水（shuǐ）原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程（chéng）的一個重要方麵。一、地下室出現漏水（shuǐ）的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所（suǒ）處的地（dì）質不同，功能不同，設計（jì）與施工不同，其漏（lòu）水部位和形式多樣。

為保證（zhèng）預製水泥砂漿塊與現抹水泥（ní）砂漿成為整（zhěng）體，預製水泥砂漿塊側麵作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料（liào）時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法（fǎ），優質窗戶漏水一是塗料為（wéi）油性或與水泥砂漿結合不好時，可（kě）參照A的做法在塗料層形（xíng）成後，選擇既與塗料層粘結又（yòu）能與水泥砂漿結（jié）合（hé）的粘結劑進行。二是若為高聚（jù）合物水基（jī）層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗（tú）料)，由於該（gāi）塗料與水（shuǐ）泥砂漿結合很好，窗戶漏水報價即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前（qián）接著就抹（mò）水泥砂漿，該塗料就（jiù）會很（hěn）好地（dì）與水泥砂漿粘結在一起。

其次（cì）地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到（dào）防水層（céng）施工工（gōng）程的效果判斷比較（jiào）困難，為此要建立全麵嚴格全（quán）過程的質量控（kòng）製措施（shī），作為建築施工的關鍵過程加以落（luò）實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結（jié）構混凝土為大體積時（shí），應有（yǒu）強有力措施，保證地下室（shì）混凝（níng）土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的（de）變化。4.選擇適合的止水帶（dài）等（děng）配件，精心施工（gōng）施工縫、後澆帶、伸（shēn）縮縫等特殊部位。上述部位（wèi）是地下室的構造的薄弱（ruò）部位，但現行構造方法經（jīng）驗（yàn）成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝（yì）就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝（níng）土接觸麵清理打毛，澆（jiāo）混凝土加膨（péng）脹性措施就能解決。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混（hún）凝土，做好防水層保護。1.地（dì）下室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性（xìng）防水層是地下室防水的道防線，也（yě）是結構鋼筋不受水浸蝕（shí）的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當（dāng）使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應（yīng）。2.改（gǎi）進建築構（gòu）造使防水層牢固粘結在結構（gòu）上（shàng）。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築（zhù）構（gòu）造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時（shí），防水層（céng）的施工基層就是地下（xià）室底板墊層，通常為素（sù）混凝（níng）土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上（shàng）的水泥砂漿找平層，根據以上分析防（fáng）水（shuǐ）層應（yīng）與基層脫開。

換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。重慶防水狹義來（lái）說就是（shì）對建（jiàn）築物的戶內外防水處理施工和戶內外滲漏區域的補漏（lòu）施工。廣義說這是對待有空間物體的防水（shuǐ）處理和流質、液體補漏處理。第二點，地下工程一旦呈現滲漏，隻要選用辦法進行補漏工程施工，多見的辦法有剛性材料補（bǔ）漏法，化學注漿補漏法、兩者聯係補（bǔ）漏及（jí）其它補漏辦法等。重慶屋麵防水與防水材料接著的界（jiè）麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂（fēng）巢（cháo）、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆（sōng）動（dòng）不牢固的表體上，原因是附著性不良（liáng），再加上太陽（yáng）紫外線（xiàn）破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破（pò）壞，容易造成防水（shuǐ）層老化、失敗。

塗料屋麵要分層施工，下（xià）層幹燥後，才（cái）能進行上（shàng）層塗料的施工，並確保塗刷厚（hòu）度。剛性屋麵砼澆搗（dǎo）振搖時，一定要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工（gōng）。冷撥鋼絲應放在砼在中（zhōng）上部，伸（shēn）縮縫做法（fǎ）應符合要求。屋麵防水施工的注（zhù）意事項：1．嚴禁在（zài）雨天進行（háng）卷材（cái）和保溫施工。2．卷材防水層的找平層（céng）要符合質量要求，達到規定的幹燥程（chéng）度（dù）。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭（dā）接（jiē）、收頭等節點部位（wèi），要仔細鋪平貼（tiē）緊、壓（yā）實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有（yǒu）關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋（wū）脊等部位要（yào）加鋪卷材附加層。