基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的粘結（jié）力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料（liào）水材料7、自粘法采用帶有自粘膠（jiāo）的防水卷材，不用熱施工，也不需塗膠（jiāo）結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為（wéi）了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層僅在表（biǎo）麵上作成V形槽，稱為表（biǎo）麵分格（gé）縫9、倒（dǎo）置式屋麵防水層（céng）在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材（cái）時，卷材或打孔卷材（cái）與（yǔ）基層采用點狀粘（zhān）結的施工（gōng）方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

所有拚接部位打高彈建築矽（guī）酮中性密封膠（透（tòu）明（míng）色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇（zé）透明（míng）色密封膠不影響窗戶的外觀。專業滲（shèn）水漏水維修滲水漏水維（wéi）修滲漏：窗框與建（jiàn）築之間建築密（mì）封膠（jiāo）、玻璃與型材之（zhī）間玻（bō）璃密封膠因長期（qī）外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞（huài），密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理（lǐ）幹淨平整順直，重新（xīn）打建築密封膠、玻璃（lí）與型材部位打玻璃（lí）密封膠填充，滲（shèn）水漏水維修報價對於窗（chuāng）戶與牆體較大（dà）的縫隙處用發泡膠（jiāo）填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內（nèi）裝修對窗戶（hù）位置（zhì）進行移動，室外窗台裂（liè）縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼（tiē）無紡布（bù），塗刷防水材料，阻斷水源。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進（jìn）行防水材料（liào）施（shī）工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下（xià）室（shì）底板柔性防水層都是采用外防內貼法施（shī）工，而該法施（shī）工無法做到防水層（céng）與結構層粘合緊密，在底板變（biàn）形時容易使（shǐ）柔性防水層與底板（bǎn）脫開，脫開結構（gòu）的防水層又（yòu）容易在地下水（shuǐ）作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺（quē）陷而穿（chuān）孔破壞。這是由於下沉不均結構較（jiào）大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

漏水部位：地下室局部漏水通常都（dōu）是（shì）隻占（zhàn）地下室（shì）外麵積的極（jí）小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地（dì）下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的（de）坑，而多（duō）數（shù）又（yòu）發生在底（dǐ）板或坑的交角(在室內看為陰交角)少（shǎo）數在地（dì）下室（shì）外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的（de）形式與地質、結構、季（jì）節有關（guān）主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水（shuǐ）壓力很大時，漏（lòu）水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧（yǒng）。

為保證預製水泥砂（shā）漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上小（xiǎo）下大的砌楔（xiē）形，使用與水泥砂漿（jiāng）粘結的粘結劑（jì）應有足夠（gòu）的粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥（ní）砂漿（jiāng）層結合的能力，確定不同（tóng）做法（fǎ），一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好（hǎo）時，可參照A的做法在塗（tú）料層形成後，選擇既與塗料層粘（zhān）結又能與水泥砂漿結合（hé）的粘結劑（jì）進行。二是若為高聚合物水基層水性（xìng）塗料(例如（rú）CME-A、CME-B塗料)，由於（yú）該塗料與水泥砂漿結合很好（hǎo），即（jí）可在（zài）後一遍塗料塗刷後，在未成（chéng）膜前接著就抹水泥（ní）砂漿，該塗料就（jiù）會很（hěn）好地與水泥砂（shā）漿粘（zhān）結在一起。