不同的防水（shuǐ）產品，其性能有所（suǒ）差異，正所謂“三分材料（liào），七分施工”，倘若不能（néng）遵照（zhào）正確的施工步驟，就無法發揮（huī）良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平（píng）整、無灰塵、無油汙、無脫落物（wù）及（jí）其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵（dǔ）漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物（wù）應鏟除。3、施（shī）工前，基（jī）麵用水充分濕潤(但不能有積水（shuǐ）)。對疏（shū）鬆多孔的（de）基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平（píng），也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做（zuò）成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝（zhuāng）上標注的液料、粉料和水的比例進行配比（bǐ），調整塗料粘稠度（dù），滿足立麵和平麵不同（tóng）部位的施工要求。一般可采用電（diàn）動攪拌器進行攪拌，充（chōng）分攪拌3~5分鍾（zhōng）直至形成無粉團的（de）均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

通過地下（xià）室自防水混凝土的（de）支撐鐵件或（huò）預埋件沒有嚴格實施（shī）防止（zhǐ）漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的（de）裂縫；優（yōu）質滲水漏水維修五是地下室外圍（wéi）結構（gòu）施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於（yú）措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變（biàn）化造成砼裂縫。②由於地基沉（chén）降（jiàng）不均引（yǐn）起的結構局部（bù）缺（quē）陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不（bú）均產生的牆體受力改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。滲水漏水維修報價③在地下水的浮力（lì）作用下產生的結構變形增大而開裂。

基層要求：與防水（shuǐ）材料接著（zhe）的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂（fēng）巢、木頭、紙（zhǐ）屑、汙泥（ní）、小石（shí）塊、也不能做在鬆動不牢（láo）固的表體上，原因是附著性不良（liáng），再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞（huài），容易造成（chéng）防水（shuǐ）層（céng）老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接（jiē）做在外牆、水箱（組成（chéng）部分：高水箱（xiāng）、存水（shuǐ）箱、低水箱）漏（lòu）水直接做在水箱內層，水有壓力會（huì）往他處擴散，房子裏死角的（de）地方也不容易施工。這裏（lǐ）所講的“優於”是相對比較的，而非（fēi）絕對性的。

為保證預製（zhì）水泥砂漿塊（kuài）與現（xiàn）抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側（cè）麵作成上小下大的砌楔形，使用與水泥（ní）砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時（shí），應根據塗料層與水泥砂漿層（céng）結合的能力，確定不同做法（fǎ），一是塗料為油性或（huò）與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂漿結（jié）合的粘結劑進行。二是若為高聚合物（wù）水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局（jú）部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的（de）損壞或變形起到防水層的局部損壞。地（dì）下室牆通常的柔（róu）性防水層都是采用結（jié）構混凝土形成後進行外防外貼法（fǎ）施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或（huò）進行回填施（shī）工中，有可能使防水（shuǐ）層外的磚砌保護層產生變（biàn）形斷裂或振動而局部破壞了防水層。