地下（xià）室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分（fèn）二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉（chén）降過程（chéng）中，該部位很容易被切裂。另外（wài）地下室底板柔性防水層都是采用（yòng）外防內（nèi）貼法（fǎ）施工，而該法施工無法做到防（fáng）水層與結構層粘合緊密，在底板（bǎn）變形時容易（yì）使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防（fáng）水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較（jiào）大的開裂帶動了柔（róu）性防水層的（de）破壞

產生防（fáng）水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損（sǔn）壞（huài）或變形起到防水（shuǐ）層的局部（bù）損壞。優質房頂漏水維修地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混（hún）凝土形成後進行（háng）外（wài）防（fáng）外貼法施工的，它的優點是柔性（xìng）防水層（céng）能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層（céng），當地下室出現較大的下沉（chén）時或進行回填施工（gōng）中，房頂漏水維修（xiū）價（jià）格有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂（liè）或振動而局部破壞了防水層。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工（gōng），並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時（shí），一定要做到配比正（zhèng）確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼（tóng）在（zài）中上部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等（děng）節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實（shí）、收頭牢靠、符（fú）合設計要求和屋麵工（gōng）程技術（shù）規範等有（yǒu）關規定．在（zài）屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位（wèi）要（yào）加鋪卷材附加層。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要（yào）是從屋頂的高出往低處找漏。首先是（shì）看屋頂有沒有（yǒu）裂紋，原有的防水層有沒有老化掉（diào），屋頂（dǐng）原有的SBS防水（shuǐ）卷材有沒有氣泡（pào），有氣泡的話就證已（yǐ）經進入防水層的（de）底部了，這樣就漏水了．還有（yǒu）屋頂上（shàng）的天溝有（yǒu）沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲（shèn）漏時，隻要更換（huàn）瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍（biàn）即可（kě），周邊多塗10公分（fèn）。若空（kōng）鼓的話，用切割機把空鼓範圍內（nèi）抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷（shuā）水泥素漿後再做麵層。