結構混凝土剛性自（zì）防水局部失效的原因：①結構混凝土的局（jú）部施工澆築質量缺陷造成（chéng）通道。根據缺陷的（de）狀態產生的有以下幾種情況：一（yī）是由混凝土結構不（bú）嚴密產生的（de）通道（dào）主要（yào）有澆築中混凝土漏振產生（shēng）的振（zhèn）搗不實或施工過程出現的（de）暫停，與舊混凝土接磋不（bú）是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二（èr）是模板板（bǎn）縫支設不嚴產生縫隙漏漿形（xíng）成的局部混凝（níng）土不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起（qǐ）下部（bù）模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙

所有拚接部位打高彈建築矽酮中（zhōng）性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在（zài）的窗戶顏色比較多（duō），選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。正規外牆防水工程外牆防水工程滲漏：窗框與建築之間（jiān）建築密封膠、玻璃與型材之（zhī）間玻璃密封膠因長期（qī）外露曝曬，密封膠老化、內（nèi）聚破壞，密封膠開裂導致（zhì）漏水解決方式（shì）：剔除原老化、開裂（liè）、破損密封膠，然後（hòu）將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封（fēng）膠（jiāo）、玻璃（lí）與型材部位打玻璃密封膠填充，外牆防水工程推薦對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填（tián）滿。滲漏方式三：老窗新（xīn）換、室內裝（zhuāng）修對窗戶位置進行移（yí）動，室外窗台（tái）裂（liè）縫導致（zhì）漏水解決方式（shì）：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪（pù）貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

模板（bǎn）支撐總體不牢，上部（bù）澆築引起下部模板變（biàn）形產（chǎn）生的混（hún）凝土裂隙；通過地（dì）下室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝（níng）土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫（féng）處理不當（dāng），在施工縫處產（chǎn）生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由（yóu）於地基沉降不均引起的結構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。

若（ruò）大麵積滲露，建議用丙烯酸防（fáng）水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色（sè）太吸熱夏季影響（xiǎng）室內溫度。 如果屋麵（miàn）隻（zhī）有（yǒu）原（yuán）來沒（méi）有做防水，隻需要將漏水部位剔（tī）開2～3cm深後清（qīng）洗幹淨，你就（jiù）用瀝青澆（jiāo）灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水（shuǐ）層就（jiù）比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防（fáng）水交接處要做加強層。處理防漏（lòu）的方法有很（hěn）多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的（de）建築屋頂發生滲漏時，隻（zhī）要清除瓦片上的草（cǎo）、青（qīng）苔或者灰（huī）塵後更換瓦片，防漏的效（xiào）果也是一樣的。對於（yú）平屋頂，屋麵出現明（míng）顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷（juàn）材（cái）包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

大都采用清理屋（wū）麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水（shuǐ）、剛性防水、柔性（xìng）防水（shuǐ）、塗膜防水等多種方法（fǎ）。也可以用堵漏王較（jiào）好，對於滲水處，略挖出槽可直接（jiē）把堵漏王幹（gàn）粉投（tóu）入槽內，壓實、抹（mò）光、灑水養護（hù）即可。如果（guǒ）經查（chá）是您家的地（dì）漏（lòu）滲水（shuǐ）的話，主要問題應該集中在地（dì）漏的表麵（miàn）接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢（qián），如果要自己動手修理的話可以去買（mǎi）一（yī）種防水漆，（具體名（míng）稱（chēng）很多去那種門店一說他們就（jiù）知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口（kǒu）處和上（shàng）段即可。