基層要求：與防水（shuǐ）材（cái）料接著的界麵必（bì）須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表（biǎo）體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫（zǐ）外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸（zhēng）氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負（fù）麵防水（shuǐ）：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆（qiáng）壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水（shuǐ）箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也（yě）不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的（de），而非絕（jué）對性的。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二（èr）次（cì）進行防水（shuǐ）材料施（shī）工，其陽角線防水能力比較差（chà），在結構沉降過程中，該部（bù）位很容易被切（qiē）裂。另外地下室底板柔性防水層（céng）都是采用外防內貼法施工，而該法施工（gōng）無法做到防水層與結構層粘合緊密（mì），在底板（bǎn）變形（xíng）時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又（yòu）容易在地下水作用下鼓破。③柔性（xìng）防（fáng）水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶（dài）動了柔性防水層的破壞

換言之，找（zhǎo）尋漏水原因必須深入“內髒”分析（xī）判斷，才能對症下藥。重慶防（fáng）水（shuǐ）狹義（yì）來（lái）說（shuō）就是對建築物的戶內外防（fáng）水處（chù）理施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣（guǎng）義說這是對待（dài）有空間物體的防（fáng）水處理和流質、液體補（bǔ）漏處理。第二點，地下（xià）工程一旦呈現滲漏，隻要選用（yòng）辦法進行補漏工程施工，多見的辦（bàn）法有剛性材料補漏法，化學注漿補漏法、兩者聯係補漏及（jí）其它補漏辦法等。重慶屋麵（miàn）防水與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小（xiǎo）石塊、也不能做在鬆動（dòng）不牢固的（de）表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及（jí）水蒸氣壓力破壞，容（róng）易造成防水層老化、失敗。

在地下（xià）水的（de）浮力作用（yòng）下產生（shēng）的結（jié）構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛（gāng）度不足使底板產生向上（shàng）弓起變（biàn）形，這些弓起變形達到一定值時（shí），板就會產生（shēng）微小（xiǎo）的徑向裂縫，形（xíng）成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混（hún）凝土成型的初（chū）期地下水過早（zǎo）地（dì）浸入結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因（yīn）：①使用防水層材料不當引起。包括防水（shuǐ）層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以（yǐ）上防水材（cái）料複合使用不當相互影響（xiǎng）各自的防水效果等。

從九十年代以來，我們施工的數十個（gè）高層建築地下室防水設計（jì）中多（duō）為剛性混凝（níng）土自防水一道，另外在地下室的外部加（jiā）一至二道的柔性的由防（fáng）水材（cái）料構（gòu）成的防水（shuǐ）設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水（shuǐ）結果是成功的，專業滲水漏（lòu）水維修沒有出現地下（xià）室防水失敗，但（dàn）卻有約（yuē）20%工程的地下（xià）室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來（lái）困難，因此（cǐ）分析地下室漏水原因，改進地（dì）下室防水建築構（gòu）造方（fāng）法是（shì）防水工程的一個重要方麵（miàn）。一、地下室出現漏水的狀況地下室（shì）漏水一般都是以局部漏水形式（shì）出現（xiàn）的，滲水漏水維修價格地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水（shuǐ）部位（wèi）和形式多樣。