隨著（zhe）高（gāo）層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能（néng）設備必要的對安裝空間及（jí）人民防空的戰備防衛（wèi）要求，通常高層建築的下部（bù）有一至多層的（de）地下（xià）室。地下室（shì）既是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基（jī）部結構（gòu）耐久性（xìng），將地下室防水提到了重要的位（wèi）置，在建築設計規範中對（duì）地下室部分的防水（shuǐ）要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防（fáng），基本也要求剛柔相匹配的設防方式（shì）。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水措（cuò）施(不加（jiā）焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝（níng）土之間的（de）裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱（rè）引起的砼（tóng）過驟烈的溫度升降變化造成砼（tóng）裂縫。②由於地基沉降不均引（yǐn）起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均引（yǐn）起的底板的開裂或（huò）沉降不均產（chǎn）生的牆體受力（lì）改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮（fú）力作（zuò）用下產生的結構變形增大而開裂。

建（jiàn）立係統（tǒng）工程認識，搞（gǎo）好地下室防水的各個環節工程，保證（zhèng）地下室防水設置的（de）效果。1.提高對地下室防水工（gōng）程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程（chéng）的（de）嚴格控製，造出一個（gè）好的防水工程（chéng）。從地下室漏水的原（yuán）因分（fèn）析了解地下室防水涉及到（dào）結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手（shǒu）才能保證防水整個效果，同時還由於地下（xià）室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性（xìng）防水層的破壞無法補救，一旦水進（jìn）入結構外（wài）層還可能進一步擴大（dà）防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

大都采（cǎi）用清理屋（wū）麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防（fáng）水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等（děng）多種方法。也可以用堵漏王較（jiào）好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑（sǎ）水養護即可。如果經查是您家的（de）地漏滲水的話，主要問題（tí）應該集（jí）中在地漏的表麵接口出和上（shàng）段的部分，建議可以（yǐ）找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以（yǐ）去買一種（zhǒng）防水漆，（具體名稱很多去（qù）那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和（hé）大便器的下水管的接口處和上段即可。

1.防水層耐用年限防水層能滿（mǎn）足正常使用要（yào）求的期限2、反應粘是指在（zài）濕鋪法施工工藝下（xià），指防水（shuǐ）卷材與聚合物水泥漿（jiāng）或現澆混凝土固化過程中，卷材（cái）膠料通過化學交聯與物理卯榫的協同作用（yòng），使（shǐ）卷材和混凝土之間形成“互穿網（wǎng）絡式”界麵結構，從而達到結合緊密、牢固、不可逆轉的粘接效果3、一（yī）道防水（shuǐ）設防指具（jù）有單獨防水能力（lì）的一個防水層次4、熱（rè）風焊接（jiē）法采用熱空（kōng）氣焊槍進行防水卷材他、搭接粘合的施工方法5、瀝青（qīng）防水卷材用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青（qīng），表（biǎo）麵撒布粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防

模板支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築引起（qǐ）下部（bù）模板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙（xì）；通過地下室自防（fáng）水混凝土的（de）支（zhī）撐鐵件或預埋（mái）件（jiàn）沒有嚴格實施（shī）防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，優質防（fáng）水堵漏公司在（zài）施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由（yóu）於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引（yǐn）起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。防水（shuǐ）堵漏公司推薦②由於地基沉降不均引（yǐn）起的結構局部缺陷。如沉（chén）降不均引起的底（dǐ）板的開裂或沉（chén）降不均產生的牆體受（shòu）力改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。