隨著高層建築的發展、建築功（gōng）能中人、貨電（diàn）梯（tī）的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛（wèi）要求，通常（cháng）高層（céng）建築的下部有一至多層的地下室。地下（xià）室既是建築功能建築（zhù）又是整個高層建築的結構（gòu）基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個（gè）建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地（dì）下室部分的防水要求根（gēn）據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方（fāng）式。

結構混凝土剛性自（zì）防（fáng）水局部失效的原因（yīn）：①結（jié）構混凝土的（de）局部施工澆築質量缺陷造成（chéng）通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混（hún）凝土結構不嚴密產生的通道主（zhǔ）要（yào）有澆築中（zhōng）混（hún）凝土漏振產生的振搗不實或施工（gōng）過程出現的暫停，與（yǔ）舊混凝土接磋（cuō）不是按施工縫作業，形成帶狀（zhuàng）混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支（zhī）撐總體不牢（láo），上部（bù）澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

若為防（fáng）水卷材，就將防水卷材空鋪在（zài）基（jī）層進行卷材與卷材之（zhī）間的接頭粘結。.在（zài）基層上空鋪一層0.3mm厚的（de）塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材（cái）進行（háng）粘結，卷材與（yǔ）卷材之間（jiān）按要求粘結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫（tuō）開的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗（tú）料（liào）時，在基層上若空鋪一（yī）層0.3mm厚的塑料薄膜或無（wú）紡（fǎng）布(無紡布（bù）無織孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無（wú）紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪（pù）布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上（shàng）麵保護層的（de）水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室結構（gòu）混凝土結合。.當為防水卷材時（shí），在卷材的上部粘（zhān）結預製的水（shuǐ）泥（ní）砂漿塊（kuài），砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少（shǎo）於（yú）九快，粘結的方法采用分別（bié）在卷（juàn）材和水泥砂（shā）漿塊上雙向粘結劑的方法（fǎ），使卷材與預製水泥（ní）砂漿塊粘結，其餘卷材空位作（zuò）現抹水泥砂漿保護層。

為保證預製水（shuǐ）泥砂漿塊與現抹水泥砂（shā）漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵（miàn）作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿（jiāng）粘（zhān）結的粘結劑應（yīng）有足夠的粘結力。當為（wéi）防水（shuǐ）塗料時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不（bú）同（tóng）做法（fǎ），優質屋麵（miàn）漏水維修一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘（zhān）結又能與（yǔ）水泥砂漿結合的粘結劑進行。二（èr）是若為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合（hé）很好，屋麵漏水維（wéi）修價格即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會（huì）很好地與水泥砂漿粘結在一起。