大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性（xìng）防水（shuǐ）優質防水堵漏、塗膜防水等多種方法（fǎ）。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖（wā）出槽可（kě）直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即（jí）可。如（rú）果經查是您家的地漏滲水（shuǐ）的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的（de）部分，防水堵漏價格（gé）建議可以（yǐ）找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動（dòng）手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門店一（yī）說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層（céng）塗料（liào）的施工，並確保塗刷厚度。剛（gāng）性屋（wū）麵砼澆搗（dǎo）振搖時，一（yī）定要做到配比正（zhèng）確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天（tiān）施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合（hé）要求。屋（wū）麵防水（shuǐ）施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水（shuǐ）層的找平層要符合（hé）質量要求，達到規定的幹燥程度（dù）。3．在屋麵拐角、天（tiān）溝、水落口、屋脊、卷（juàn）材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收（shōu）頭（tóu）牢靠、符合設（shè）計要求（qiú）和屋（wū）麵工程技術規範等有關規定．在屋（wū）麵拐角、天溝、水（shuǐ）落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

隨著高層建築的發展、建築（zhù）功能中（zhōng）人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝（zhuāng）空間及（jí）人（rén）民防空的戰備防衛要求，通常（cháng）高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功（gōng）能建築又是整個高層建築的結構基（jī）部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將（jiāng）地下室防水提到了重要的位置，在（zài）建築（zhù）設計（jì）規（guī）範中對地下室部（bù）分的防水要求根據功能不同，要求二至多（duō）道的防水設防，基本也要（yào）求剛柔相（xiàng）匹配的設防方式。

完善（shàn）地下室防水建築構造，使防水材料全（quán）麵粘合於（yú）結構混凝土，做好防水層（céng）保護。1.地下室的柔性防水層（céng）的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室（shì）防水的道（dào）防線，也（yě）是結構鋼筋不受水浸（jìn）蝕的主要防線，因（yīn）此要加強對防（fáng）水材料的選擇，當使用兩種不同（tóng）材料時要考（kǎo）慮施工作業的相容性，防水材料的（de）厚度要與建築耐（nài）久性相適應。2.改進建築構造使（shǐ）防水層牢固粘結在結構（gòu）上。為了使防（fáng）水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓（gǔ）破對（duì）防水層的建築（zhù）構造改進如下：①防水層與施工基層（céng）脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基（jī）層就是（shì）地下室底板（bǎn）墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿（jiāng）找平層，根據以上（shàng）分（fèn）析防水（shuǐ）層（céng）應（yīng）與基層脫（tuō）開（kāi）。

所有拚接部位打高彈建（jiàn）築矽酮中性密封膠（透（tòu）明色），確保水密性。因為現在（zài）的窗戶顏色比（bǐ）較多，選（xuǎn）擇透明色密封膠（jiāo）不（bú）影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密（mì）封膠、玻（bō）璃與（yǔ）型材之間玻璃密封膠因（yīn）長期外（wài）露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密（mì）封膠開裂（liè）導致漏水解（jiě）決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠（jiāo），然後將基層處理幹淨平整順（shùn）直（zhí），重新打建築密封膠、玻（bō）璃與型材部位打玻璃密封膠填充（chōng），對於窗戶與牆體較大的縫隙處（chù）用發泡膠填（tián）滿（mǎn）。滲漏方式三：老窗新換、室內裝（zhuāng）修對（duì）窗戶位置進行移動，室外窗（chuāng）台裂縫導致漏水解決（jué）方式：鋁（lǚ）合金窗框與建築結構搭接部位周圈（quān），鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水（shuǐ）源（yuán）。

從九十年代以來，我們施工的（de）數十（shí）個高層建築（zhù）地下室防（fáng）水設計中多為剛（gāng）性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水結果是成功的，沒有出現（xiàn）地下室防水失敗，但卻有（yǒu）約20%工程（chéng）的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改進地下室防水建築構（gòu）造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地（dì）下室出現漏水的狀況地下室漏水（shuǐ）一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。