漏水部位：地下室局部漏（lòu）水通常都（dōu）是（shì）隻占地下室外麵積的（de）極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵（miàn）積的（de）千（qiān）或萬分之一。但對地（dì）下室的使用和耐久性（xìng）危害（hài）很大。漏水部位有約70%產生在底板部分（fèn），或底板深的坑，而多數又發生（shēng）在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中（zhōng）下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季（jì）節有關（guān）主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上（shàng）湧。

換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。重慶防水狹義來說就是對建築物的戶內外防水處（chù）理施工和戶內外滲漏區域的補（bǔ）漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防（fáng）水處（chù）理和流（liú）質、液體補漏處理。專業滲水漏水維修第二點，地下工程一旦呈現滲漏，隻要選用辦法進行補漏工程施工，多見的辦法有（yǒu）剛性材料補漏法，化學注漿補漏（lòu）法、兩（liǎng）者聯係（xì）補漏及其它補漏辦法等。重慶屋（wū）麵（miàn）防水（shuǐ）與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙（wū）泥、小石塊、也不能做在鬆動（dòng）不（bú）牢固的表體上（shàng），原因是附著性（xìng）不良，滲水漏水維（wéi）修報價（jià）再加上太陽紫外（wài）線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞（huài），容易造成防水層（céng）老化、失敗。

重慶防水補漏（lòu）水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量（liàng），逐漸滲入建（jiàn）築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言之（zhī），找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判（pàn）斷，才能對（duì）症下藥。假如地下（xià）工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行管理，多見有（yǒu）開槽排水（shuǐ）法、導管排水法、沙（shā）石導（dǎo）水法等（děng），選用啥辦法，要根據（jù）現場狀（zhuàng）況來（lái）決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基（jī）層完全幹燥後再刷（shuā）塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

不同的防水（shuǐ）產品，其性（xìng）能有所（suǒ）差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能（néng）遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅（jiān）固、平整、無灰（huī）塵、無油汙、無脫落物（wù）及其它（tā）鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫（féng）及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的（de）漿（jiāng）料填堵並抹平（píng），尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分（fèn）濕潤(但不能有積水)。對疏鬆（sōng）多孔的基麵應用緩凝型堵漏王（wáng）漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗（tú）平整（zhěng）。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法（fǎ）1、將配料—按產品包裝上標注的液（yè）料、粉料和水（shuǐ）的（de）比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和（hé）平麵不同部位（wèi）的施工要（yào）求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪（jiǎo）拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分（fèn）鍾使漿料充分熟化後（hòu）再攪拌2分鍾。

基層（céng）要求：與防水材料接著的界（jiè）麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢（láo）固的（de）表體（tǐ）上（shàng），原因是（shì）附著性不良，再加（jiā）上太陽紫外線破壞，建築物本身熱（rè）漲（zhǎng）冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易（yì）造成防水層老化、失敗（bài）。正（zhèng）麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水（shuǐ）應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水（shuǐ）箱、低水（shuǐ）箱）漏水直接做在（zài）水箱（xiāng）內層，水有壓（yā）力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不（bú）容易（yì）施工。這裏所講的“優於”是相對比較的（de），而非絕對性（xìng）的。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水（shuǐ）設計中多為剛性混凝（níng）土自防水一道，另外在地下（xià）室的外部加一至二道的柔性（xìng）的由（yóu）防（fáng）水材料構成的防（fáng）水設防。通過大量的工程（chéng）實踐統（tǒng）計（jì），約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻（què）有約20%工程的地下（xià）室局部出現漏水，給（gěi）使用和堵漏帶來困難，因此（cǐ）分析地下室（shì）漏水原因，改（gǎi）進地下室防水建築構造方法是防水工程的一（yī）個重要方麵。一、地（dì）下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室（shì）所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。