重（chóng）慶防水補漏水是（shì）無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築（zhù）內部，而且在滲透的過程不易從表麵發（fā）覺。換言之，找（zhǎo）尋漏水原因必須深入“內髒”分（fèn）析判斷，才（cái）能對症（zhèng）下藥。假（jiǎ）如地下工程不能進行補漏（lòu）工程施（shī）工，隻能選（xuǎn）用排水的辦（bàn）法進行管理，多見有開槽排水法、導管排水法、沙石導（dǎo）水法等，選用啥辦法，要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗料（liào），防止完工的塗料起皮、起鼓。

柔性（xìng）防水（shuǐ）層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水（shuǐ）穿透防水層。地下室的底板各陽角線防（fáng）水層容易（yì）被切裂，優質外牆防水工程地下室底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防（fáng）水材料施（shī）工，其陽角（jiǎo）線防水能力比較差，在結（jié）構沉降過（guò）程中，該部位很容易被切裂。外牆防水工程外牆防水工程報（bào）價另（lìng）外（wài）地下室底板柔性防水層都是采（cǎi）用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底（dǐ）板（bǎn）變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的（de）防水層又容易在地（dì）下水作用下鼓破。

塗料屋麵（miàn）要分層施工，下層幹燥（zào）後，才（cái）能進行上層塗料的施工（gōng），並確保（bǎo）塗刷厚度。剛性（xìng）屋麵砼澆搗振搖時，一定要（yào）做到配比正確，振搖密（mì）實，壓光時（shí）間正確。嚴禁雨天施（shī）工。冷撥鋼絲應放在砼（tóng）在中上部，伸縮縫做法應符（fú）合要求。屋麵防水施（shī）工（gōng）的（de）注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要（yào）符（fú）合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點（diǎn）部位（wèi），要（yào）仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠（kào）、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加（jiā）鋪卷材附加層。

所有拚接部位打高彈建築矽酮（tóng）中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的（de）窗戶顏色比較多，選擇（zé）透明色密（mì）封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決（jué）方式：剔除原老化、開裂、破（pò）損密封膠，然後將基（jī）層處（chù）理幹淨平整順直，重新打建築密（mì）封膠、玻璃與型材部位打玻（bō）璃密封膠填充，對於窗戶（hù）與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構（gòu）搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

在一些（xiē）梁板式（shì）地下（xià）室結構中，底（dǐ）板混凝土承力小於由地麵滲水（shuǐ）飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這（zhè）些弓起（qǐ）變形達到一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道（dào）。④地下室（shì）施工過程排水措施不當。地下水降水（shuǐ）深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造（zào）成局部結（jié）構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標（biāo）達不（bú）到要求，施工厚度不足；工藝不（bú）當；二（èr）種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破（pò）壞水穿（chuān）透防水層。