通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有（yǒu）嚴（yán）格（gé）實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之（zhī）間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當（dāng），在（zài）施（shī）工縫處產生穿水通道；六是當為（wéi）結（jié）構砼為大體積時，由於措施不（bú）當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均（jun1）引起的底板（bǎn）的開裂（liè）或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的（de）穿水通道。③在地下水的（de）浮（fú）力作用下產生的（de）結構變形增大（dà）而開裂。

基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的（de）粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫（féng）為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層（céng）、剛性保護層上（shàng）預先留設（shè）的縫。剛性保（bǎo）護層僅在表麵（miàn）上作（zuò）成V形槽，稱（chēng）為表麵分格縫9、倒置（zhì）式屋麵防（fáng）水層在隔熱層下麵10、點（diǎn）粘（zhān）法鋪貼（tiē）防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

建立係統工程認（rèn）識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的（de）效果。1.提（tí）高（gāo）對地下室防水工程的複雜性認（rèn）識，專業陽台漏水必須樹（shù）立以（yǐ）預防為主的方針，進行全過程（chéng）的嚴格控製，造出（chū）一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了（le）解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工（gōng）各個方麵，要（yào）從設計、施工、材料各個環（huán）節入手才能保證防水整個效果，同時（shí）還由於（yú）地下室防水工程的修複比較困（kùn）難，而且漏水之後即使堵漏成功了（le），陽台漏水（shuǐ）報價也（yě）隻能（néng）是剛性自防水的修複，柔性防（fáng）水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部（bù）位防水（shuǐ）帶來隱患。

因為隨著科技的發達，市麵（miàn）上陸續有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注（zhù）入（rù）合成（chéng）樹脂產生膨脹結晶體，亦（yì）可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已（yǐ），應該采正麵防水施工。圍堵式（shì）的防水容易失敗：防水應（yīng）該從根源治起，用（yòng）圍堵方法，水是無孔不入，也會產（chǎn）生壓力（lì）破壞（huài），根源不（bú）治焉能持久，舉來說：頂樓（lóu）漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏（lǐ）麵，一般人（rén）就想要從外圍作截（jié）水路，容易失（shī）敗。止漏的定義是：不（bú）管水壓（特指（zhǐ）：壓強（qiáng））的大小，不管下幾（jǐ）天的（de）雨（yǔ），也不管屋頂，總之房（fáng）內塗料不變色，不鼓泡。