在地下（xià）水的浮（fú）力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些（xiē）梁（liáng）板式地下室結構（gòu）中，底板混（hún）凝（níng）土承力小於由地麵滲水飽和（hé）增大（dà）了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產（chǎn）生向（xiàng）上弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到一定值時，板就會（huì）產生微小的（de）徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水（shuǐ）措施不（bú）當（dāng）。地下水降水深度不足，結（jié）構混凝土成型的初期（qī）地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔（róu）性防水層局部破壞（huài）的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料（liào）指標達不（bú）到要求（qiú），施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材（cái）料複合使用不當相互影響各自的防水效（xiào）果（guǒ）等。

模板支撐總體不（bú）牢，上部（bù）澆築（zhù）引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下（xià）室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒有嚴（yán）格實（shí）施防止漏水措施(不加焊止水環（huán）)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施（shī）工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是（shì）當為結構砼為大體（tǐ）積（jī）時，由於措（cuò）施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變（biàn）化（huà）造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產生（shēng）的牆體受力改變產生的開裂，這些（xiē）開裂形（xíng）成的穿水通道。

屋麵漏水如何處理？一、屋（wū）頂（dǐng）漏（lòu）水（shuǐ）要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂（dǐng）有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防（fáng）水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的（de）底部（bù）了，正規陽台漏水維修這樣（yàng）就漏水了．還有屋頂（dǐng）上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破（pò）損而出現的屋頂滲漏時，隻要更（gèng）換瓦（wǎ）片即可（kě），這一步驟也稱（chēng）為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用（yòng）聚氨酯刷二遍即可，陽台（tái）漏水維修報價周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割（gē）機把空鼓範圍（wéi）內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴（kuò）展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後（hòu）再（zài）做麵層。

柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防（fáng）水層。地（dì）下室的底（dǐ）板各陽角線防（fáng）水層容易被切裂，地下室（shì）底板通（tōng）常有1-2道沿（yán）周陽角線，該（gāi）處結構混凝（níng）土都是尖角，又是分（fèn）二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉（chén）降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防（fáng）水層都是采用外防內貼法施工（gōng），而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板（bǎn）脫開，脫開結構的防水層（céng）又容易（yì）在地下水作用下鼓破（pò）。

雨水管口滲漏（lòu）的原因及（jí）防治：產生原因：由於屋麵為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上（shàng）表麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽（hū）了管蓋（gài）與管口間的結（jié）合關係，從而（ér）使雨水從管（guǎn）口直接滲進保溫層，順著板頂（dǐng）裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水（shuǐ）如何處理，其實想要（yào）解決屋麵漏水這個問題，那就要了解（jiě）屋麵漏水（shuǐ）的原因是什麽，隻有針對原因進行處理才能夠真正（zhèng）的（de）解決漏水的問題。不過小編要提醒（xǐng）大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定（dìng）要保持屋麵（miàn）幹燥，如果說屋麵（miàn）不幹燥（zào），有水分的話，是起到好的防水作用，就得到是白補漏（lòu）了（le）。

因為隨著科技（jì）的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的防（fáng）水（shuǐ）材（cái）料以及高低壓注入合（hé）成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防（fáng）水，但是並非（fēi）所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵（dǔ）式的防水容易失敗：防水應該從根源治起，用圍（wéi）堵方法，水是無孔不入，也（yě）會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗（bài）。止漏的定義是：不管水壓（特（tè）指（zhǐ）：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不（bú）管屋頂，總之房內塗（tú）料不（bú）變色，不鼓泡。