通過地下室自（zì）防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不（bú）加焊止水環)引起（qǐ）的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在（zài）施工縫處產生穿（chuān）水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不（bú）當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的（de）牆體（tǐ）受力改變產生的開裂（liè），這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結構（gòu）變形增大而開裂。

保護牆的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地（dì）下室保護牆高度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆加（jiā）鋼筋（jīn）混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保（bǎo）護牆要（yào）做到既與防水層設隔離層又與結構混（hún）凝（níng）土連接的措施。.穿過地下室結構的水（shuǐ）電設備管道應在防水套管內穿行。地下（xià）室立（lì）麵防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環（huán），套管的間隙（xì）填好防（fáng）水（shuǐ）材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽（yáng）角線的防水材料粘貼時都（dōu）要增（zēng）設附加層（céng）。附加（jiā）層的做法及埋地（dì）的地下頂板可參照（zhào）屋麵防水工程的要求設置和施工。

基層處理劑為了增強防水材料與基層（céng）之間的粘結力，在防水層施工前（qián），預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工（gōng），也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫（féng），在屋麵找平層（céng）、剛性防水層（céng）、剛（gāng）性保護層上預先留設的（de）縫。剛性（xìng）保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷（juàn）材時，卷材或打孔（kǒng）卷材與基層采用（yòng）點（diǎn）狀粘結的施工方（fāng）法（fǎ）。每平方米粘結不（bú）少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土（tǔ）局部酥（sū）鬆，砂（shā）漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

結構混凝土（tǔ）剛性自防水局部（bù）失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷（xiàn）的狀態產生的有以下幾種情況：正規屋頂漏水（shuǐ）維（wéi）修一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施（shī）工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業（yè），形成帶狀混凝土局部鬆散；屋頂漏水維修（xiū）推薦二（èr）是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏（lòu）漿形（xíng）成的局部混凝土不密實（shí）；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下（xià）部模板變形產生的混凝土裂隙

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現（xiàn）這樣的問題解決（jué）方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上（shàng）口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台（tái）下口，左右向窗框外每邊（biān）延伸1.5mm。以（yǐ）上（shàng）就是（shì）鋁（lǚ）合金窗戶（hù）漏水的（de）原因及處理（lǐ）方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比（bǐ）如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問（wèn）題，窗上口沒做滴水簷的問（wèn）題等等，這裏不再一一（yī）描述（shù），總（zǒng）之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材（cái）料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又（yòu）沒有修繕妥（tuǒ）當，造成更大的損（sǔn）失。