結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局（jú）部（bù）施工澆（jiāo）築質量缺陷（xiàn）造成通道。根據缺陷的狀態（tài）產生的有（yǒu）以下幾種情（qíng）況：專業屋麵防水工程一是（shì）由（yóu）混凝土（tǔ）結構不嚴密產（chǎn）生的通（tōng）道主（zhǔ）要有澆（jiāo）築中混凝土漏振產生（shēng）的振搗（dǎo）不（bú）實或施工過程出現的（de）暫停，與舊混凝（níng）土接（jiē）磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；屋麵防水工程價格二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿（jiāng）形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體（tǐ）不牢，上（shàng）部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

由防水材料構成的整（zhěng）體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部（bù）失效與柔性防水層（céng）局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不（bú）會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞（huài）後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與（yǔ）結構（gòu）混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結（jié）構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室（shì）產生漏滲。因此當（dāng）人們發現地下室漏（lòu）水時，其地下室的結構自防（fáng）水和柔性防水層均有局部的失效和破（pò）壞（huài）。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另（lìng）外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防（fáng）。通過（guò）大量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程（chéng）防水結果是成（chéng）功的，沒有出現（xiàn）地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下（xià）室局部（bù）出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因（yīn）此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水（shuǐ）工程（chéng）的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

產生防水層背附的損失，在水（shuǐ）壓力作用下，小局部（bù）防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞（huài）或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都（dōu）是采用結構（gòu）混凝土形（xíng）成後（hòu）進（jìn）行外防外貼法施工的，它的優點是柔性（xìng）防水層能較好地和結（jié）構（gòu）混凝土結合，但是當（dāng）前的做法多數隻在防（fáng）水層外（wài）部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工（gōng）中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部（bù）破壞（huài）了防水層。

在（zài）一些梁板式（shì）地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增（zēng）大了地下水浮力，有（yǒu）時設計剛度（dù）不足使底板產生向上弓起變形，這些（xiē）弓起（qǐ）變形達到（dào）一定值（zhí）時，板就會產生微小的徑向裂（liè）縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的（de）初期地下水（shuǐ）過早地（dì）浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效（xiào）。2、柔性防水層（céng）局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不（bú）當；二種以上防水材料複（fù）合（hé）使用不（bú）當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水（shuǐ）層（céng）的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水（shuǐ）層的破壞水穿透防水層。