漏水部位：地下室局部漏水通常都（dōu）是隻占地下室（shì）外（wài）麵積的極小部分（fèn），大的有數（shù）平（píng）方米，小的隻（zhī）有碗口那麽大，按麵（miàn）積隻有不（bú）足地下室外麵積的千或萬分之（zhī）一。但對地下室的（de）使用和耐久（jiǔ）性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或（huò）底板（bǎn）深的坑，而多數（shù）又發生在底（dǐ）板或坑的（de）交（jiāo）角（jiǎo）(在室內看為陰交角)少數（shù）在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形（xíng）式：漏水的（de）形式（shì）與（yǔ）地質、結構、季（jì）節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓（yā）力很大時，漏水的水流（liú）較大，有時堵不住如湧（yǒng）泉那樣不斷上湧。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材（cái）料（liào），七分施工”，倘若（ruò）不能遵（zūn）照（zhào）正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物（wù）及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周（zhōu）邊等先（xiān）用金斯盾速凝型堵漏王（wáng）調和的漿料（liào）填堵並抹平，尖銳（ruì）的邊緣及（jí）凸起物應鏟除（chú）。3、施工前，基麵用水充（chōng）分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿（jiāng）料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽（yáng）角（jiǎo）R>10mm)。二（èr）、使用（yòng）方法1、將配料—按產品包裝上標注（zhù）的液料、粉料和水（shuǐ）的比例進行配（pèi）比，調整塗料粘稠（chóu）度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行（háng）攪拌，充分攪拌（bàn）3~5分鍾直至形成無粉團的均（jun1）勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌（bàn）2分鍾。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質（zhì）量缺陷造成通道。根（gēn）據缺陷（xiàn）的狀態產生的有以下幾種情況：一是由（yóu）混凝土結構不嚴（yán）密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振（zhèn）產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與（yǔ）舊混凝土接磋（cuō）不是按施工縫作業，形成（chéng）帶（dài）狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產（chǎn）生縫隙漏漿形成（chéng）的局部混凝土不密實（shí）；三是模板（bǎn）支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

金屬屋麵固件：用12㎝×12㎝的縫織（zhī）聚脂布，按所述一樣的方式解決。金屬屋麵（miàn）簷溝：簷溝搭接縫（féng）處，落水口等處先加金屬屋（wū）麵（miàn）防水（shuǐ）係統（tǒng）軟件（jiàn）開展部分防水解決，隨後在更大（dà）防水範疇塗一層層建築塗料，昆明衛生間漏（lòu）水（shuǐ）維修在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上（shàng）邊用料漿充足侵潤（rùn）聚脂布，以致（zhì）全幹。少13鍾頭（tóu）後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料（liào）的（de）總塗敷（fū）比率（lǜ）45平米/30升（shēng）（能夠（gòu）多次刷塗，衛生間漏水維修推薦但提議分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變（biàn））。農村基（jī）層建築塗料的單麵的塗敷比率（lǜ）50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。：用12㎝×12㎝的縫織聚（jù）脂布，按所述一樣的方式解決。金（jīn）屬屋麵簷溝：簷溝搭（dā）接縫處，落水口等處（chù）先加金屬屋麵防（fáng）水係統軟件開展部分防水解決，隨後在更大防水範疇塗一層層建築塗料，在其仍為（wéi）潮濕時（shí）鋪平聚脂布，再從（cóng）上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以致全幹。少（shǎo）13鍾頭後（hòu），後再塗一層層料漿。在搞好防水（shuǐ）解決的地區塗（tú）兩層表麵建（jiàn）築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米（mǐ）/30升（shēng）（能夠（gòu）多次刷塗，但提議分（fèn）2次刷塗，維（wéi）持總塗敷率不會改變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷（fū）比率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。